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Mo76700 / ID 162046

Mandat d exclusivité agent immobilier

Bonjour. Merci beaucoup pour votre temps et réponse!

Oui il expirait au 5 décembre 2017.

Aucune mention de la reconduction sur le mandat. Merci!

Mandat d exclusivité agent immobilier

Bonjour. En recherche de terrain, j apprends qu un ami de collègue vend un terrain correspondant à mes attentes. Je fais une proposition de prix qu il accepte. Nous fixons un rdv chez son notaire pour mi juin 2017.

Entre 2, un agent immobilier avec lequel le vendeur avait signé un mandat d exclusivité de 3 mois expiré au 5 décembre 2017 propose au vendeur un
Acquéreur au même prix que moi, en stipulant qu il a toujours l exclusivité , car le mandat expiré se serait reconduit tacitement pour 3 mois, car le vendeur aurait dû envoyé une résiliation au moment de l expiration. L agent immobilier menace le vendeur de le poursuivre s il me vend le terrain. Pour info, sur le mandat, il est écrit que celui-ci expire au 5 décembre 2016 automatiquement. (Il n est pas fait mention de reconduction tacite) de plus, le vendeur avait clairement stipulé avant signature qu il voulait un mandat simple mais il n à pas fait attention qu il signait 1 mandat exclusif.

Apres recherche , j ai lu que l agent immobilier aurait dû prévenir 1 mois avant l expiration du mandat que celui ci allait être reconduit tacitement , ce qu il n à pas fait. Donc que le mandat n à plus de valeur.

J ai aussi lu le contraire sur internet, a savoir que l agent immo dirait vrai.

Qu en pensez vous? L agent immo est il dans son droit ou bluffe t il?

Merci