Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
Martine_ / ID 162034

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Si je puis me permettre ... tout en remerciant tous les intervenants pour l'aide apportée ... je voudrais compléter par deux citations adaptées à cette fin de débat ...
... voici la première ...
"Et nous crevons par la blague, par l'ignorance, par l'outrecuidance, par le mépris de la grandeur, par l'amour de la banalité, et le bavardage imbécile."
Lettre à George Sand, le 26/09/1874 - Gustave Flaubert
... et voici la seconde citation ...
"Les hommes ne sont que des hommes. Petit Frère, et leur bavardage est comme le babil des grenouilles dans la mare."
Le livre de la jungle de Rudyard Kipling - Rudyard Kipling

Association de Copropriétaires

... j'aurais pu chercher longtemps ... Je cherchais à tort sur le site ARC-COPRO ... j'avais mal compris ... et ne trouvais pas. Je viens de trouver ... ici ... Merci j'en prends connaissance.

Association de Copropriétaires

Wolfram,
Merci ... je connais les piles ... les registres ... BAL BAS ... j'adorais être au plus proche de la machine, expert système .. assembleur ... mais encore faut-il savoir où les chercher.
Mais ... je viens de rentrer et j'y vais ... je cherche !

Association de Copropriétaires

Wolfram,
S'il vous plait, éclairez-moi de vos connaissances.
A l'avance, je vous en remercie.
Martine

Association de Copropriétaires

Mais il est tard ... j'ai envoyé un message sans regarder l'heure ... je regarderai dans ma BAL plus tard ... ou demain ?

Association de Copropriétaires

Merci, j'y vais... je ne trouve pas. Je ne suis probablement pas au bon endroit. Je cherche dans le site ARC-COPRO mais ?
Je vous envoie un message à votre adr

Association de Copropriétaires

Cher Wolfram,
Merci encore.
Je ne trouve pas le post "Copropriété Textes a/s statut et réglementation". Je l'ai cherché de plusieurs façons en vain.
Peut-être ai-je mal compris ?
En attendant, j'ai imprimé la fiche de commande des livres du site ARC-COPRO pour en commander plusieurs.
Merci Wolfram !

Association de Copropriétaires

Merci à Morobar pour ses renseignements.
Merci aussi à Wolfram2 qui partage ses connaissances et ses compétences avec brio et simplicité.
Martine.

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Merci beaucoup Colfram2 vous m'éclairez sur des points essentiels que tous ne connaissent pas ... pourtant les copropriétaires, les copropriétés, ont besoin de ces types de conseils.
N'oublions pas que le Syndic doit agir "en bon père de famille" comme il est précisé dans plusieurs condamnations, le Syndicat des Copropriétaires doit en faire autant pour l'ensemble des copropriétaires ... cette partie de leurs rôles respectifs est reconnue est souvent rappelée.

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Bonjour AmatJuris, Morobar ... et bien sûr Wolfram2,
Merci beaucoup à Wolfram2. Je vais de ce pas consulter ma messagerie personnelle.

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Cher Morobar,
Merci pour vos informations mais ... ne jouons pas sur les mots. Mon problème est très sérieux!
Nous sommes plusieurs copropriétaires victimes de décisions qui semblent non conformes ... plusieurs nouveaux copropriétaires vont devoir vendre car ils ne pourront assurer des frais qui dépassent de loin le montant maximum déjà emprunté pour accéder à la propriété.
J'ai consulté et consulte encore les sites que vous avez proposé ce matin mais n'ai toujours pas trouvé ma réponse ... hélas je sais qu'elle existe ... mais DUR DUR ... le temps passe et le compte à rebours est commencé.

Association de Copropriétaires

Connaîtriez-vous la dénomination exacte d'une association de copropriétaires autre que le Syndicat des copropriétaires ? Il m'avait été donné il y a quelques temps ... mais je ne m'en souviens plus et j'en ai besoin.
Monsieur AmatJuris, si vous lisez ce message, pourriez-vous me renseigner, s'il vous plait ?
En effet, j'ai besoin de le savoir rapidement car nous sommes plusieurs copropriétaires intéressés, et je n'ai plus de vos nouvelles.
Merci beaucoup à l'avance à Amatjuris et aux personnes qui pourraient me renseigner.
Très cordialement,

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Merci Morobar,
Vous me faites peur.
UFC Que Choisir a pourtant demandé d'envoyer un AR au président du Conseil, tout autant que plusieurs sites jutidiques disent que seul le Conseil est destinataire d'un tel courrier. A charge pour le Conseil de se retourner contre le Syndic qui (comme cité dans plusieurs condamnations et articles de presse) doit agir en "bon père de famille".
Je sais biens que le Syndic est le délégué des copropriétaires ... pour l'avoir intégré durant 18 années.
Par ailleurs, je n'ai pas reçu le CR, et j'ai voté contre certaines résolutions, ce qui me donne le droit de contester.
J'ai eu plusieurs comptes-rendu (bien que représentée) du déroulement de l'AG, et ils sont similaires.
²²On s'est fait voler nos votes puisque le CR (prêté par un copro) ne reflète pas la réalité des votes

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Connaissez-vous des avocats spécialisés sur la région parisienne ? Dans les Hauts-de-Seine ?

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Merci beaucoup Amatjuris.
J'ai pris contact la semaine dernière par téléphone avec un avocat spécialisé et je vais l'appeler pour un rendez-vous.
Il voulait que je le recontacte dès réception du CR que je n'ai pas reçu mais j'ai celui d'un autre copro, j'espère que l'avocat l'acceptera.
J'ai envoyé un AR au Président sur les conseils d'UFC Que Choisir il y a un mois. Puis j'ai déposé un courrier dans chaque boite à lettre. Aussitôt, le Président a écrit un courrier ridiculisant le mien (je soupçonne qu'il ait été dicté par le Syndic voir plus ... d'autant plus qu'une erreur d'adresse s'est glissée, corrigée au feutre noir). Les copros m'ont fuit après.
Depuis il semble qu'ils réfléchissent à la participation globale de 1.000.000 € demandée ... mais le temps presse le compte à rebours tourne.
J'étais allé il y a 15 jours à une consultation gratuite D'avocat spécialiste au TGI de Paris a décelé un vice de forme dans la convocation et m'a conseillé d'attendre le CR pour mettre en cause l'AG du fait des articles des votes non respectés et du déroulement de l'AG à laquelle j'étais représentée.
Pensez-vous que l'avocat contacté me recevra même si le CR présenté m'est pas le mien ? Il voulait que je vienne avec le CR 2015 ... que je ne trouve pas (j'ai une sclérose en plaques qui me cause des soucis de rangement).
Je vous remercie de votre implication pour mon problème.
Très cordialement,
Martine

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Merci AmatJuris
En effet, je peux contester toute seule, mais on m'a dit que cela était plus percutant si nous étions plusieurs.
J'ai déjà envoyé un A/R au Conseil, j'ai reçu une réponse AR du Président qui a dit ne rien connaître aux textes mais que je devais envoyer mon A/R au Syndic .... ce que je n'ai pas fait car la loi est claire : le Conseil est le seul interlocuteur du copro dans ce cas.
Connaitriez-vous un type d'association qui permettrait de combattre en nombre ?
Je sais que le temps est compté, et je suis décidée à agir seule si besoin ... mais je préférerais une action en nombre.

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Merci à Morobar, Lag0, Amatjuris.
La convocation annonçait certaines résols qui devaient être votées en 25 et éventuellement plus tard par AGE en 24. Elles ont toutes été votées en 24 (pour gagner du temps selon le président) mais le CR prétend qu'elle l'ont été en 25.
Le président de séance, envoyé par le Syndic, s'est énervé en séance alors que certains copros ne comprenaient pas ces types de votes, il aurait précisé assister pour la première fois à une AG et n'y connaissait rien, tant dans les textes que dans les AG, et que seul lui qui présidait. Cela m'a été rapporté car j'étais absente mais avais donné mon pouvoir.
Certains copropriétaires n'ont pas reçu le CR.
Que faire ? Ne pourrions-nous pas nous regrouper ?
Merci à de vos réponses

Association copropriétaire autre que Syndicat des copro

Bonjour,
J'aurais besoin d'un renseignement. Merci de m'aider.
Copropriétaire dans une petite résidence de 52 appartements, moi et quelques copropriétaires aimerions contester la récente AG, sachant que le Syndicat des Copropriétaires est fermé à toute négociation.
Pourrions-nous créer une association parallèle au SC pour contester l'AG ? Si oui, de quel type ? Quelles conditions permettent cette contestation.
Merci à celui ou celle qui pourra de me renseigner.
Martine