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VioletteG / ID 161986

Argent placé dans un achat immobilier à reverser à mes enfants

Ok ces apparts successifs étaient des t6 et se louent dans la région 800/850 euros

Argent placé dans un achat immobilier à reverser à mes enfants

je ne comprends pas le pourquoi des loyers car on habitait dans ces appartements

Argent placé dans un achat immobilier à reverser à mes enfants

Bonjour à tous, et merci pour vos réponses rapides

Je n'ai pas été assez précise et je me suis un peu embrouillée dans les date et les calculs
Après vérif, je reprends tout depuis le début :

En 1994, j'ai donc touché 30000 Frs x 2 pour mes deux filles

En 1999, avec les intérêts rapportés entre temps, j'ai investi 35631 Frs x 2, soit 71262 Frs dans un bien de 655000 Frs

En 2006, ce bien a été revendu 180000 € et un autre bien de 210000 € a été acheté (avec un nouveau crédit de 100000 €,le précédent n'étant évidemment pas soldé)

En 2016, ce dernier bien a été revendu (à perte) 185000 € alors qu'il nous restait encore 25000 € à payer

Ces bien étaient nos résidences principales et n'ont jamais généré de loyers

La question que je me pose et de savoir ce qui est le plus intéressant :

Calculer leur quote-part restante après les différentes transactions

ou

Calculer les intérêts qu'auraient rapportés ces sommes placés classiquement dans un livret A

Le but étant d'avoir un calcul "officiel et juste" et de leur verser ce qui sera le plus avantageux pour elles (le premier placement immobilier ayant fait une grosse plus value modérée par le second ... et je ne sais pas s'il faut prendre en compte le fait que le crédit n'était pas soldé quand nous avons revendu !)

Espérant que mes explications ne soient pas trop embrouillées,

Bien cordialement,

VioletteG

Argent placé dans un achat immobilier à reverser à mes enfants

Bonjour,


En 1999, suite à une séparation et la vente d'une maison, j'ai touché 35000 Frs au nom de chacune de mes deux filles, soit 70000 Frs au total
Elles étaient mineures à l'époque et j'ai choisi (à tort je pense) d'investir cet argent dans un autre achat immobilier, que j'ai fait par la suite, tout en le spécifiant sur l'acte de vente

Je souhaiterais maintenant leur donner cet argent, qui leur revient de plein droit, et je ne sais pas comment m'y prendre pour calculer les intérêts qui auraient été versés si cette somme avait été placée (livret A, Codevi ...)

Merci de bien vouloir me conseiller, je ne voudrais pas qu'elles soient pénalisées suite à une décision que j'ai prise un peu arbitrairement


VioletteG