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Panikabord / ID 157671

Litige sur charges suite fin de bail

Parfait, merci, auriez vous un article de loi concernant ça?
J'ai cherché mais je ne trouve pas sur internet...

D'avance merci.

Litige sur charges suite fin de bail

merci de vos réponses,
Sur le bail c'est précisé "Le locataire s'engage a payer [BLABLA] 500 + 80e de provision pour charges".

Il n'est pas précisé à un seul moment qu'une régularisation sera faite.

Litige sur charges suite fin de bail

Bonjour, bonsoir,

Je viens à la pêche aux informations, j'ai déjà été chez UFC et j'ai consulté mon assistance juridique mais cela ne m'a pas vraiment avancé.

Je vous explique la situation:

J'ai été locataire d'un appartement meublé(type maison divisé en 4) pendant 9 mois pour un loyer de 580€ (500€ + 80€ de charges comprenant eau électricité et gaz).

J'ai payé tous les mois sans problèmes, l'état des lieux a été fait, pas de soucis RAS. La proprio (qui est une entreprise, une SCI) m'envoie une facture de 1200€ de charges (eau elec gaz).
Le problème c'est que dans ces 1200€ il y a 800€ d’électricité alors que j'avais un chauffage au gaz + eau chaude.
J'ai demandé à la propriétaire de m'envoyer des factures EDF concernant la période ou j'étais dans le logement. Le résultat c'est qu'elle m'envoie des estimations EDF avec un PDL (point de livraison) qui correspond à la maison entière et non pas à mon appartement. Je sais qu'il n'y a que 2 compteurs électrique dans la maison, du coup je pense qu'elle me fait payer l’électricité d'un autre logement qui lui doit être en chauffage électrique.

Je n'ai cessé d'envoyer des AR pour qu'elle m'envoie une preuve que ce compteur est bien celui de l'appartement dans lequel j'étais, mais rien, elle ne m'envoie que des factures EDF ne correspondant à rien.

De plus la propriétaire me demande de payer l'abonnement alors que le compteur est à son nom et que j'étais dans un logement meublé...

Bref je ne comprends pas comment on peut en arriver à 1200e charges supplémentaires, en sachant que 800€ électricité pour une plaque céramique une télé 1 pc et 4 ampoules ça fait un peu beaucoup...

Je ne sais plus vers qui me tourner, qui pourrait m'éclairer de façon à ce que j'évite de me faire voler.

Si quelqu'un a des pistes ou a déjà vécu ça,

Merci d'avance