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sacha0606 / ID 156776

Base calcul donation partage

Bonjour, je voudrais savoir quel base de calcul pour les prévision de taxe lors d un donation partage.
Valeur maison 195 000 €
En sachant que Je détiens 1/4 avec mon frère en nue propriétaire, et 1/4 que ma maman a en usufruit suite au décès de mon papa en 2000.
Un acte de vente à été fait sur 1/4 de la pleine propriété de maman, car elle me l'a vendu.
Ensuite, maman me fait donation de l autre quart de sa plaine propriété. Et moi je dédommage mon frère de son manque à gagner.
Compliqué....
Enfin se que je comprends pas c la facon donc le notaire calcul pourquoi il prends comme base la valeur de la maison puisque j ai déjà des parts du à la succession de mon papa

Je vous retranscrit la note du notaire ou apparaît les base de calcul :
Émoluments d acte
Donation partage. 195 000

Debours 288,79

Trésor
Publicité foncière donat. 82 500
Csi publication. 195 000
Publicité foncière droit de partage 52 500

Aussi pourquoi payer encore une publicité foncière, vu que je dois la régler sur l acte de vente du quart que j'ai fait a maman.
Merci

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Ok merci a tous pour vos réponses bonne soirée

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bonjour, j'ai acheté 3 plans de travail via internet mat noir, il y a plus d'un mois, ils sont devenus un vrai enfer, ils se rayent à la moindre assiette poussé, ou par un grain de sel oublié,ils se tâchent avec l'eau...... une vrai horreur, j'ai envoyé mail dans les 30 jours (satisfait ou remboursé), envoi de photos pour montrer ses plans qui paraissent avoir 10 ans. La réponse que j'ai eu, c'est que les plans noir mat sont fragiles et que c'est dû a mon utilisation qu'ils sont comme cà.... A oui, la société me propose 20 % sur ma prochaine commande, ce qui ne m'interesse pas du tout, j'ai payé pour ces plans 400 euros alors..... De plus rien n'était indiqué qu'ils était fragile pourtant garantie 15 ans. Que puis je faire en vous remerciant