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NERIKA00 / ID 15651

Acquisition immbilière en sci ou en nom propre

merci de votre réponse en locurence ma question ce porte plus sur le coté fiscale avec ou sans sci de la gestion de biens.

Quel est le plus intéressant financièrement parlant

Vente / plus value et impôt succession

Qu'elle que soit la différence du prix dans la mesue ou cette appartemet constitue ta résidence principale depuis lus d'un an aucune plus-value n'est applicable.

Acquisition immbilière en sci ou en nom propre

Bonjour,

Mon propriétaire me propose d'acheter la maison que je loue 450 € + 10€ de charges qui comprend un autre locataire qui paie 400€ + 10€ de charges puisque la maison est divisé en deux duplex.

Ma question est de savoir si fiscalement il est plus intéressant pour moi et mon concubin d'acheter en nom propre ou en SCI?

Sachant que nous achetons le lot 130 000€ + 2 Places de parking et que le banquier nous propose une offre à 4,68% (5,07 avec assurances) ce qui représente une mensualité de 863€.

Merci de me dire qu'elle serait le plus intéressant sachant que nous sommes en attente d'un terrainpour faire bâtir sur projet qui devrait voir le jour d'ici deux ans.

Alors SCI ou nom propre?

Et à la revente qu'elle est la différence?


Merci pour vos lumières.