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Ole01 / ID 156226

Achat nue-propriété et succession enfant usufruitier ?

Merci pour vos réponses et vos lien que je ne manquerai pas de parcourir avec attention.

Bien a vous

Achat nue-propriété et succession enfant usufruitier ?

Merci BrunoDeprais,

La vente ne peut pas se faire en viager malheureusement, tout simplement parce que notre banque l'a refusé.

Il me semblait aussi que la vente en nu propriété ressemble beaucoup a une vente viagère, a la différence que la rente viagère se serait arrêté sous certaines conditions alors qu'en nu propriété 100% de la somme est versée à la signature.

Merci encore

Achat nue-propriété et succession enfant usufruitier ?

Bonjour,

Je crois que j'ai du mal expliquer la situation.

Ma tante est actuellement pleine propriétaire, elle nous vend sa maison en nue-propriété, nous serons donc les propriétaires en nue-propriété et ma tante sera usufruitière.

Ma tante à une fille à qui elle ne veut pas laisser le bien (qui à ce jour n'est propriétaire de rien), c'est pour cette raison qu'elle nous la vend et que nous l'achetons en nue-propriété. Ma tante pourra ainsi finir ses jours dans sa maison.

Nous achetons donc la maison avec les abattements dus au type de vente mais également en partant sur une valeur de - 10 % du prix du marché.

A savoir que ma tante prévoit de reverser à sa fille entre un tiers et un quart du prix de vente.

J'aimerai savoir si, du fait que la fille de ma tante reçoive un chèque, cela suffirait à ce qu'elle n'ennuie ni sa mère ni nous.

J'espère avoir été plus claire.

Merci encore à vous pour trouver une solution sûre de tranquillité.

Achat nue-propriété et succession enfant usufruitier ?

Bonjour,

Merci de votre réponse.
Ma tante va sur ses 80 ans avec quelques soucis de santé liés à son age, elle a fait deux AVC il y a quelques années mais elle est bien suivi médicalement, c'est une dure à cuire.

Après la vente, ma tante veut verser entre un quart et un tiers du prix de vente à sa fille.

ma tante a aussi réalisé 3 estimations du bien sur conseil de son notaire, afin de déterminer le prix de la vente.

Achat nue-propriété et succession enfant usufruitier ?

Bonjour,

Nous sommes en cours d'acquisition d'une propriété familiale en nue-propriété. Ma tante, qui est usufruitière à une fille, à qui elle ne veut rien laisser comme héritage.
Nous achetons ce bien avec 10 % de réduction de la valeur du marché.

Ma question est de savoir si, avant ou après le décès de la tante, sa fille peut nous réclamer quelque chose ?

Si oui, comment pouvons nous nous protéger ?

Merci pour vos réponses.

Bien cordialement.