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pascalp / ID 156176

Evaluation parts sociales sci à l'is

bonjour ,
nous sommes associés à 50-50 dans une sci à l'is et l'un d'entre nous souhaite vendre la totalité de ses parts .
le dernier bilan comptable est le suivant :

actif :
immobilisé : 230650
circulant : 11800

passif :
capitaux propres : -32260 (perte)
dettes emprunt : 140000
comptes courants : 107850
d'exploitation : 1840

par contre les actifs immobilisés ont été réévalues à 395000

compte tenu de ces informations , est il possible d'évaluer la valeur de 50% des parts ?

si quelqu'un peux m'aider , je l'en remercie.

cordialement

pascal

Gerant de sci habite un logement de la sci sans autorisation

Effectivement , vous avez remarqué que je n'y connais pas grand chose dans ce domaine , et je ne demande qu'à apprendre ...
D'ailleurs , vos réponses me sont très utiles et je vous en remercie .
Cdlt

Gerant de sci habite un logement de la sci sans autorisation

Bonjour ,
Mais quel doit être l'intitulé de l'assignation dans ce cas ?

Cdlt

Gerant de sci habite un logement de la sci sans autorisation

bonjour mr morobar ,
de retour de vacances ...
vous me dites de saisir le tribunal d'instance , mais sous quelle forme ? une plainte ? quel type de plainte ? en tant que cogérant de la sci ?

cdlt

Gerant de sci habite un logement de la sci sans autorisation

bonjour et merci pour la réponse ,
je ne conteste pas le fait qu'il y habite , je conteste le fait qu'il ne paye aucun loyer et pénalise donc la sci .
oui il doit une indemnité c'est à dire le montant du loyer ?
mais comment l'obliger à payer s'il refuse .

Gerant de sci habite un logement de la sci sans autorisation

Bonjour,

Je suis cogérant égalitaire d'une SCI à l'IS, mon associé cogérant habite un logement de la SCI depuis 7 mois sans aucune autorisation, ni de ma part, ni indiquée dans les statuts, et refuse de payer le loyer.

J'ai tenté une plainte pour abus de biens sociaux mais cette plainte n'est apparemment pas applicable pour une SCI étant donné que ce n'est pas une société commerciale.
Quelle solution pour moi ?

Merci