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Savitridevi2 / ID 155653

Litige ancien locataire avec mon vendeur d'appartement

Bonjour à toutes et à tous, voici mon problème :

(Bien concerné : appartement en copropriété.)

Dans une lettre d'une copropriétaire qui est dans mon dossier de compromis il est indiqué :"il y a toujours un litige avec les anciens locataires de Mr*, qui ont abimé la porte des parties communes. Le dossier est entre les mains de l'assureur,mais il nous manque un document qu'un témoin tarde à fournir".
Ma question est la suivante :
Est-ce les assurances qui vont payer ou moi en tant qu' acquéreur ? Le notaire me dit qu'il n'y a pas de clauses là dessus dans le compromis et qu'elle ne peut rien faire, qu'il faut que je vois avec mon agence.. Je peux faire rajouter une clause ? Merci pour vos réponses. Je suis sensé signer ce vendredi 22 juillet. Cordialement