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Pri67 / ID 155429

Etat des lieux sortie mais non restitution des clefs

Merci pour votre réponse.
Une petite précision cependant : que signifie une révocation?

Etat des lieux sortie mais non restitution des clefs

En fait la locataire souhaite faire l'état de lieux de sortie ce soir ET conserver les clefs jusqu'à la fin de son délai de préavis car elle paye le loyer du mois de juillet. On nous a conseillé de ne surtout pas signer l'état des lieux de sortie sans restitution des clefs.
Qu'en pensez-vous?

Etat des lieux sortie mais non restitution des clefs

Bonjour,

Nous somme propriétaires d'un appartement et avons un désaccord avec notre locataire qui souhaite quitter le logement sur 2 points :

- Elle nous a envoyé une lettre RAR précisant à la date du 26 avril son souhait de quitter les lieux : elle considère que son délai de préavis court à compter de la date d'écriture de son courrier. Hors, nous avons retiré la lettre le 6 mai. Nous pensons que son délai de préavis court à compter du jour où nous avons pris connaissance de son souhait. Qui a raison, qui a tort?

- Elle a déménagé ses meubles car nous pensions avoir une candidature correcte d'un nouveau locataire mais nous nous sommes aperçus que ce dernier nous avait donné de fausses informations avant de signer le bail. Nous avons immédiatement informé la locataire que la signature de bail ne pourrait se faire mais désormais, elle souhaite payer son loyer jusqu'au 26 juillet (et non 6 août), effectuer l'état des lieux de sortie et conserver les clefs jusqu'à la fin de son préavis pour s'assurer qu'il n'y ait pas de dégradation durant les visites avant que son préavis prenne fin. En a t-elle le droit? Comment nous assurer qu'après signature de l'état de lieux de sortie, elle-même ne vienne pas démonter les lampes et ampoules par exemple? Si de nouvelles dégradations apparaissent, comment prouver qu'elles ont été faites entre la signature de l'état de lieux et la restitution des clefs?

Merci d'avance pour vos réponses,

Bonne journée