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LocataireBis / ID 155222

Recours locataires après un incendie

Cher Lag0 : Ce ne sont pas de réparations DANS le logement qui devant y être faites seraient à l'origine de notre problème, dont il est question ici. En premier lieu, c'est la jouissance paisible du logement qui n'est plus assurée, car celui-ci est privé d'eau et d'électricité. Il n'est plus décent, voire devient insalubre. Selon les sites juridiques que j'ai pu consulter, c'est un des cas d'exception autorisant le locataire à ne pas payer son loyer. En second lieu, se pose la question du relogement par le bailleur qui n'assure plus la jouissance paisible. En troisième lieu, les pratiques des assurances habitations font que le nettoyage du mobilier est à la charge de l'assurance du locataire et que le nettoyage de l'immobilier (sol, plafond, mur, placards encastrés, meubles fixes, équipements de chauffage, sanitaires...) sont à la charge de l'assurance du bailleur. Or après un précédent incendie, j'ai dû attendre 4 MOIS pour avoir gain de cause, avec exécution aux frais du bailleurs du nettoyage de l'immobilier. Je suppose à lire votre réponse que vous pourriez être plus un bailleur qu'un locataire..... Cordialement

Recours locataires après un incendie

Bonjour,
un incendie est survenu dans un immeuble de 24 logements appartenant tous à un seul propriétaire. L'immeuble est depuis inhabitable : pas d'eau, pas d'électricité, de la suie odorante de partout. Le propriétaire n'a rien fait pour le relogement des locataires. L'assurance habitation des locataires, dont je suis, ne couvre que 5 nuits d'hôtel. Apparemment la "jouissance paisible" des logements ne s'exerce plus. Quels recours sont possibles : décompte du loyer pour les jours durant lesquels cette jouissance ne s'exerce plus ? obligation pour le propriétaire de couvrir les frais de relogement au-delà de 5 nuits ? Obligation de nettoyer les parties immobilières (sol, plafond, éléments fixes,....) l'assurance des locataires ne couvrant que le nettoyage du mobilier. En bref quels sont nos droits et comment faire pour que le propriétaire les respecte ? D'avance Merci.