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samedy / ID 154609

Emploi du dépôt de garantie

Bonjour,

Trois questions

Après que le locataire a donné congé et que l'etat des lieux de sortie a été fait.
Est-ce que le dépôt de garantie (1 mois de loyer) versé par le locataire à l'entrée peut être utilisé pour

1- pallier les loyers impayés dus par le loacataire

2- et dans le cas où le bien loué est une maison individuelle, payer les factures gaz et electricité que le locataire n'aurait pas payé et dont le paiement serait réclamé au bailleur .
3- Est-ce d'ailleurs légal que les fournisseurs se retournent vers le bailleur si le locataire a laissé des impayés gaz eau ou electricité)

merci.