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missterre09 / ID 153391

Délais de demande remboursement de la provision sur charge

Je loue un appartement vide.
J'avais dans l'idée d'attendre qu'ils m'aient rendu la caution avant de demander la justification et, j'en suis à peu près certaine, le remboursement des charges que j'ai payées depuis bientôt 3ans.
J'ai peur qu'ils trouvent une excuse pour ne pas me rendre la caution si j'entame ces démarches.

Est-il possible de demander les justificatifs après avoir quitter l'appartement en question?

Le changement de la serrure de la porte de l'immeuble fait elle partie des charges qui doivent être assumées par les locataires?

Délais de demande remboursement de la provision sur charge

Bonjour,

Je suis en collocation depuis 3 ans, je paye une provision sur charge de 40 € par mois mais il n'y a jamais eu d'entretien des parties communes, je remplaçais les ampoules du couloir et nettoyais celui-ci car ce n'est pas entretenu, nous n'avons pas de poubelle assignées à l'appartement et aucun chauffage collectif, même l'électricité des ampoules du couloir est facturé sur notre compteur. La seule chose qu'ils aient faite a été de réparer la serrure de la porte d'entrée principale de l'immeuble, est-ce que ça fait partie des charges locatives ?

Nous avons donné le préavis de départ et j'ai déjà très peur de ne pas récupérer la caution, vu les façons de faire de l'agence immobilière de gestion qui s'occupe de cet appartement. Je me demandais si je pouvais toujours demander les justificatifs des charges après avoir quitté l'appartement et récupéré la caution ? Je souhaiterais me faire rembourser cet argent mais sans en perdre d'autre. Que me conseillez vous ?

Merci d'avance.