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valentinana34 / ID 153299

Résilisation anticipée et sous location

Ah j'ai peut-être mal compris. Je suis moi-même tenue de prévenir mon propriétaire de mon départ 6 mois à l'avance. Le sous-loacataire ne peut se prévaloir de droit supérieurs aux miens... celà signifie-t-il qu'elle ne peut quitter les lieux sans un préavis de 6 mois?

Par ailleurs, l'accord des parties (en l'espèce le contrat de sous location signé par ma sous-locataire et moi-meme) stipule qu'elle ne peut quitter les lieux sans un préavis de 3 mois.

Du coup je suis un peu perdue... son préavis avant de partir est-il de 6 mois, 3 mois ou 0 mois?

Résilisation anticipée et sous location

Ou bien si j'ai obligation de préavis de 6 mois au bailleur, elle a donc la même chose?

Résilisation anticipée et sous location

Mouais... Ce qui veut dire que si j'ai obligation d'un préavis de trois mois pour résilier la sous location, le sous locataire aussi...

Résilisation anticipée et sous location

Bonjour

Je suis locataire d'un local professionnel depuis Octobre 2015. Je le sous-loue ( sous location meublée professionnelle) une journée par semaine depuis le 1ER Mars. N'arrivant pas à le sous louer plus et étant bien trop à perte, j'ai décidé de résilier. J'ai 6 mois de préavis et doit donc le rendre pour septembre.
Toutefois, ayant informé la sous locataire, celle-ci me dit qu'elle est en droit de partir immédiatement en récupérant sa caution ( elle ne m'a pas payé Avril). Que dit le droit sur ce point et quelles options ai je? A mon sens, il y a un préavis de trois mois si elle souhaite à son tour partir plus tôt mais est ce bien ça? Merci d'avance de votre éclairage