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Zalie / ID 153002

Déménagement suite à une mutation professionnelle

Bonjour,
Je quitte mon appartement sur Versailles au bout de 5 ans suite à une mutation professionnelle sur la Rochelle. Seule avec 3 enfants, je ne peux remettre à neuf mon appartement par manque de temps, d'aide et de moyens. Lors de la pré-visite, le gardien m'a demandée de repeindre toutes les pièces et les murs de l'appartement (en blanc de préférence), d'arracher le papier peint dégradé et de tout repeindre (appt de 82 m2). De plus, je dois installer une porte cassée, un meuble sous-évier et du lino dans la cuisine. J'ai acheté tous ces matériaux mais je ne sais pas les poser. Puis-je laisser ces matériaux à disposition du bailleur pour qu'il les pose lui-même ?
Pouvez-vous me dire s'il y a vétusté au bout de 5 ans ou pas ? Les travaux de peinture sont ils réellement à ma charge ? Si je ne réalise pas ces travaux de peinture, le bailleur est-il en droit de me réclamer plus que ma caution de 387€ ? Merci d'avance de votre retour.