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AdelineZ / ID 152571

Construction neuve, est une malfaçon ?

Bonjour je viens vers vous aujourd’hui car j’ai constaté un défaut sur ma maison mais je ne sais pas si cela représente une malfaçon, donc voila dans notre salle de bain on a posé de la faïence, quelque semaine après on s’aperçoit que 2 carreaux ont fissuré juste sous la fenêtres, donc on a prit la décision de les déposer pour les remplacer, hors au moment de la dépose on s’est aperçu que les plaques de placo (car la fissure se trouve juste au niveau d’une bande) ne sont pas fixés, mais vraiment il n’y a rien qui les maintient, pas de raille métallique pas de tasseaux rien du du tout la plaque et complètement dans le vide, sa nous avais déjà étonné au moment de la pose de la faïence que le mur faisait un « creux à cet endroit et la cloison n’était pas stable on voyait que « bougeait »  et quand on en a parlé au conducteur de travaux il nous avait dit que c’était possible parfois car il se pouvait que se ne soit pas un raille métallique mais un tasseaux qui maintient les plaques en eux, sauf que là il n’y a rien, j’ai prix contact avec un huissier pour faire constater je lui confirme ce soir le rdv, mais a votre avis est ce une malfaçon, car dans la notice du contrat de construction c’est bien écrit qu’il y a une ossature métallique qui maintient les cloisons Merci de votre aide et bonne journée à vous

Commission bancaire injustifiée

Elle ne peut donc pas prétendre à un remboursement de ces frais? Je trouve sa scandaleux que la banque ne lui en ai jamais informé alors que très souvent elle communique avec eux comme vous sa sert vraiment à se faire de l’argent sur le dos des gent

Commission bancaire injustifiée

Goofyto8 cette réserve est de 3 jours.
tissuisse c’est moi qui qualifie ce découvert de « fictif » car en fait lorsque que le chèque apparaît crédité sur le compte de ma sœur et bien même si l’argent apparaît sur le compte en fin de compte elle ne l’ai pas vu qu’il y a cette fameuse réserve donc pour bien expliquer si elle fini le mois à 40€, elle pose sont salaire de 1000€, elle est donc à 1040€ , si 2 jour après sa elle mais un plein d’essence de 80€ elle est découvert car la réserve d’encaissé n’est pas passer donc c’était comme si elle avais les 80€ alors qu’elle avait que les 40€ qu’il lui rester, le chèque apparaît en crédit mais en faite elle ne dispose pas de l’argent aussitôt, sauf qu’elle ne pouvait deviné cela, pour elle quand le chèque était encaissé c’est que c’était ok.

Commission bancaire injustifiée

Bonjour,

Ma sœur, âgée de 19 ans, a trouvé un travail en mars. De ce fait elle ouvre un compte courant (elle avait juste un livret jusqu’alors).

Début avril, premier salaire, paiement par chèque, elle utilise son compte courant et termine le mois à 11 € et quelques centimes.

En début mai, 2e salaire, même procédé et fini le mois avec 34 € et quelques centimes, cependant la banque (La xxxxxx), lui prend 8 € de commission d’intervention (8 €) par mois et ce tous les mois, elle m’en a parlé un peu, j’ai regardé ses relevés, elle pensait à une mauvaise gestion de sa part et m’a donc demander conseil, et là je m’aperçois que toutes ces commissions on eu lieu sur des opérations en début de mois juste après qu’elle ai eu l’encaissement de ses salaires. Elle n’a donc JAMAIS été à découvert.

Je téléphone à la banque pour leur demander d’expliquer ce qui se passe et là, on me dit que c’est parce que quand le chèque apparaît encaissé, il y a une réserve d’encaissement et que, par conséquent, toute les opérations qui ont lieu pendant cette réserve d’encaissement mettent le compte à découvert mais de manière "fictive"  car le client ne le voit pas, comme le chèque apparaît en crédit sur le compte. Je leur demande de l’envoyer remboursement de ces commissions qui sont de mon point de vue exagéré, vu qu’il ne s’agit en aucun cas d’une mauvaise gestion de la par de ma sœur et, par ailleurs, à aucun moment on ne lui a donné l’information sur le fait qu’une réserve d’encaissement existait. Je pense qu’il s’agit de la mauvaise fois de la banque qui en voyant ces commissions s’accumuler, aurait au moins pu informer ma sœur afin qu'elle puisse attendre que la réserve soit levée et qu’il n’y ai aucun "découvert fictif". La banque refuse le remboursement intégral de ces frais (environ 200 €), ils ont simplement remboursé 30 € en faisant bien comprendre à ma sœur que c’était exceptionnel (non mais, allo ?) Ils n’informent pas les clients et ensuite ils leur font comprendre que c’est de leur faute, etc. quelle mauvaise foi.

Que faire pour obtenir un remboursement digne de ce nom ?

Merci beaucoup.

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Et le constructeur dispose de combien de temps pour faire le nécessaire afin que les réserves soient levée?
Et aussi peut il refuser les dites réserves, ce que je veux c’est quand je lui dirai qu’il y’a telle ou telle choses en réserve peut il me dire a non ça on ne le met pas en réserves c’est pas justifié ( parce que je l’ai eu téléphone et il fait preuve d’une mauvaise foi sans nom) donc je m’attends à ce qu’il essaye de contourner le souci

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Je pensais a tord qu’accepter la remise des clefs ne me donner pas la possibilité de bloquer le solde sous réserve donc si cela est possible pourquoi pas, je me disais que refuser la remise des clefs ferait bouger plus vite les choses dans la meusure ou ils sont dans l’obligation de payer des pénalités de retard de livraison si la maison n’ai pas livré à la date convenue

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Pourquoi dites-vous vous que c’est le pire, je dois reconnaître que vous me faites douter, ais je le droits d’accepter la remise des clefs en émettant des réserves comme expliquer plus haut, tout en bloquant le solde de la construction jusqu’à ce que les réserves soit levées ?

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Merci pour tout ces renseignements je pense refuser la remise des clefs si le constructeur ne remédie pas à ce soucis d’ici là, je ne lui demande pas de régler cela pour demain je suis consciente qu’il va devoir faire déplacer une équipe de couvreur et donc que probablement il va falloir attendre un peu je veux simplement que le travail soit fait avant la remise des clefs, après vérification de la notice annexe du ccmi il y a bien une clause qui nous autorise à bloquer le solde, qui peut effectivement aller jusqu’à 5% du prix de la construction si nous constatons que des travaux ne fait fait, je pense donc y avoir recours si je constate qu’il y a de la mauvaise volonté de la par du constructeur car étant loger gratuitement par mon père jusqu’à la remise des clefs de ma maison je ne suis absolument pas dans l’urgence
Je vous remercie encore une fois pour vos précieux conseils qui m’ont aidé à y voir plus clair et qui ont surtout contribué à me rassurer
Bonne journée à tous

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

D’accords merci beaucoup pour vôtre aide j’espère tout de même que cela ne sera pas nécessaire
Bonne journée à vous

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Bonjour je vais vérifier cette clause dans le contrat, donc si elle est bien présente, le dernier déblocage de fond qui doit ce faire pour solder l’achat de la construction, je serai en droit de le retarder le temps que le constructeur n’a pas fait le nécessaire?
Ais je bien compris?

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Bonjour nihilscio,
Je ne pense pas que mes crainte soit infondée un couvreur m’as confirmé que le closoir de faîtage n’était pas posé comme il fallait, j’ai de plus comparer à d’autres maison du même constructeur, le closoir est très bien installé je pense que c’est le sous traitant qui a du vouloir aller trop vite j’aurais aimé vous poster des photos pour illustrer mes je ne sais pas comment on fait
En tout merci pour vos réponses

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Bonjour,

Monobar, oui le contrat de construction est un CCMI.

Talcoat, et si ces anomalies sont mentionnées en réserve à la réception que ce passe t il, le constructeur a t il l’obligation d’y remédier? Ai je le droit de refusé la réception le temps que ce défaut n’ai pas corrigé?
Merci beaucoup pour votre aide je doit reconnaître que cela m’angoisse un peu quand même

Closoir faîtage mal installé par les constructeur

Bonjour à tous,

je fais actuellement construire une maison individuelle, je me rends assez régulièrement sur le chantier pour voir l’avancement des travaux car j’habite à quelques rue de la construction en question, la toiture et les fenêtres ont été posées récemment et je me suis aperçu que le closoir de faîtage été mal installé, en effet il « n’épouse » pas la forme de la fuite il y a selon moi pour le futur un risque d’infiltration d’eau en cas de grosse pluies ou même de poudreuse en cas de neige et sans compter les petits rongeurs qui pourrait venir s’y loger et abîmer les éléments d’isolation, j’ai contacté le constructeur pour lui expliquer le souci ainsi qu’un autre car certain élément posé ne sont pas les bons comme la porte du garage qui est blanche alors qu’elle devrait être grise, j’attends qu’il me rappelle pour convenir d’un rdv sur le chantier afin de lui montrer les éléments qui posent problème, je voudrais savoir quel recours j’ai s’il refuse de corriger ces problèmes, surtout pour ce qui concerne la toiture car pour la porte de garage je pense que ça devrait vite se régler.

Merci beaucoup pour avoir lu ma question et merci beaucoup pour tous ceux qui y répondront.

Très bonne journée à vous

Obtenir une copie d'un avis d'impôt

Bonjour, ma sœur a eu 18 ans en mai 2017, elle avais un tuteur légal depuis le décès de notre mère, elle vit chez moi depuis le mois de février 2018 car sa ne se passer pas bien avec son tuteur, elle a constitué un dossier cmu-c et la sécu lui demande le dernier avis d'impôt sur lequel elle figure (qui est donc celui de son tuteur puisque fiscalement elle était rattacher a lui) sauf que son tuteur ne veut pas lui fournir. Peut elle en avoir une copie en faisant une demande auprès des impôts en leur expliquant sa situation?
Merci pour vos futur réponses.

Pret à taux zéro, maison ancienne à rénover

Tisuisse je ne pense pas que votre intervention me soit utile cordialement

Pret à taux zéro, maison ancienne à rénover

Et nous nous sommes aussi posé cette question dans le cas ou la maison nous passerai vraiment sous le nez, les maisons neuves qui sont éligible au ptz, est ce que cela vaut pour faire construire, ou cela est il possible pour une maison neuve qui vient d'être construite et qui est vendue par un promoteur immobilier

Pret à taux zéro, maison ancienne à rénover

Nous sommes pacsé

Pret à taux zéro, maison ancienne à rénover

Le courtier nous a expliqué que, pour le dossier de prêt à la banque, nous ne pouvons pas faire d'offre supérieure à 120.000 € mais pouvons-nous tout de même faire une offre à 135.000 € et demander un prêt de 120.000 € à la banque pour ensuite faire un chèque de 135.000 € aux vendeurs vu que nous aurons les font nécessaires disponibles avec le ptz ?

Si j'ai compris le courtier, les fonds du ptz ne doivent servirent QUE pour les travaux et non pour être donnés au vendeur. Donc, je voudrais en être sûr avant de renoncer à la maison.

Pret à taux zéro, maison ancienne à rénover

Bonjour,

Je voudrai acquérir, avec mon conjoint, une maison ancienne à rénover, au prix de 135.000 €, avec un montant de travaux d'environ 70.000 €. Mon conjoint et moi sommes éligibles au prêt à taux zéro pour un montant d'environ 66.000 €.

Ma question : nous avons fait une offre à 120.000 € qui a été refusée, le prix est ferme, mais le problème c'est que nous ne pouvons faire un emprunt supérieur à 120.000 € et j'aurais voulu savoir si nous pouvions utiliser une partie du PTZ pour compléter notre offre d'achat de départ pour pouvoir acquérir la maison au prix demandé et utiliser le reste de la sommes pour les travaux ?

Très bonne journée à vous et merci.

Difficulté depuis debut grossesse

re-bonjour il y a du nouveau, j'ai donc repris le travail suite a la fin de mon arrêt et ce fut vraiment pénible je suis au bort de l'épuisement moral, je le suis retrouver a quatre patte le lendemain de mon retour pour nettoyer le sol de la cuisine de la crèche car ma collègue avait fait tomber une barquette de sauce en préparant le repas des enfants et elle a tout laisser par terre c'était tout sec enfin bref j'ai trouver cela assez humiliant en faite je pence que je suis au bord de la dépression car j'ai également des souci personnel ( une personne a qui je tiens beaucoup ce bas contre une leucémie, ce qui me renvoie u, épisode de ma vie très difficile, la perte de ma mère) et le comble c'est que mes collègue on réussi a faire en sorte que je sois convoquer au siège de la société dans laquelle je travail lundi matin a 9h30 je ne sais ce qui m'attends mais je veux demander le licenciement est ce possible