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ivanohe / ID 152213

Véranda sur toit en terrasse des parties communes.

MOROBAR ...Un grand merci pour votre réponse et votre conseil éclairé Pour info
Les copropriétaires ont voté à l'unanimité à la dernière AGO sur un protocole intégré dans cette AGO la résolution d'ester en justice ces copropriétaires avec autorisation et pouvoir donnés au syndic d'entamer une procédure de référé.
Il me semble que cette décision devrait pouvoir correspondre à la situation
Encore merci
Bien à vous

Véranda sur toit en terrasse des parties communes.

bonjour
Merci pour votre intervention.
Ma question est de savoir si la copro peut exiger la démolition de la reconstruction de cette véranda en 2007 sans autorisation ni déclaration de travaux à la suite de son vote en 2015

Véranda sur toit en terrasse des parties communes.

Bonjour,

Merci d'avance pour vos réponses.

Je suis syndicat en province d'une petite copropriété de 6 lots.

Courant 2007 les copropriétaires du lot édifié en R+2, dont le logement bénéficie du droit d'usage de notre toiture en terrasse, ont remplacé une ancienne véranda existante par une nouvelle véranda sur dalle d'apparence et de conception différente, sans consultation ni accord préalable de la copropriété et sans déclaration de travaux en mairie.

L'ancienne véranda avait bénéficié d'une ancienne autorisation de copropriétaires lors d'une AG le 09/08/86.
Les copropriétaires actuels, lors de notre dernière AG 2015, souhaitent faire disparaître, à l'unanimité, cette nouvelle véranda qui pose problèmes tant au niveau de l'esthétique de l'immeuble qu'au niveau des problèmes d'étanchéité impossible à réaliser faut d'accès aux parties concernées. Le logement du copropriétaire du dessous subit de sérieuses infiltrations sur son plafond.
Il faut noter que les intéressés, afin d'augmenter leur superficie habitable, avait sollicité lors d'une AGO le 08/04/2000, une autorisation d'extension de leur appartement d'une surface de 25 m² qui leur avait été refusée lors de cette même AGO.

Je reste, sensible à votre réflexion.

Bien à vous.

VERANDA SUR TOIT TERRASSE PARTIES COMMUNES

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Par ivanohe
bonjour
En préambule merci pour votre réponse
Je suis syndicat en province d'une petite copropriété de 6 lots.
Courant 2007 les copropriétaires du lot édifié en R+2, dont le logement bénéficie du droit d'usage de notre toiture
terrasse, ont remplacé une ancienne véranda existante par une nouvelle véranda sur dalle d'apparence et de
conception différente sans consultation ni accord préalable de la copropriété, et sans déclaration de travaux en mairie.
l'ancienne véranda avait bénéficié d'une ancienne autorisation de copropriétaires lors d'une AG le 09/08/86
Les copropriétaires actuelles, lors de notre dernière AG 2015 souhaitent faire disparaître à l'unanimité cette nouvelle
véranda qui pose problèmes tant au niveau de l'esthétique de l'immeuble qu' au niveau des problèmes d'étanchéité
impossible à réaliser faut d?accès inaccessibles sur les parties concernées Le logement du copropriétaire du dessous
subit de sérieuses infiltrations sur son plafond
Il faut noter que les intéressés, afin d'augmenter leur superficie habitable, avait sollicité lors d'une AGO le 08/04/2000
une autorisation d'extension de leur appartement d'une surface de 25m2 qui leur avait été refusé lors de cette même
AGO.
Je reste, sensible à votre réfléxion
bien à vous