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David94210 / ID 151457

Régularisation de charges

Bonjour,

J'ai loué un appartement que j'ai quitté fin d'année 2015.
Je dois environ 870 euros pour la régularisation de charges des 3 années précédentes.

J'ai demandé des justificatifs à mon propriétaires et il m'a envoyé des factures générales des montants payés.
Nous avons eu des portes cassées et du vandalisme pendant les 3 années.

Du coup, comme je n'ai pas le détail dans les factures, les montants varient d'un mois à un autre à plus du double en ce qui concerne les charges.

Mes questions :
- Quels sont les frais (de charges) qui incombent au propriétaire et au locataire?
- Est-ce que je dois payer si je n'ai pas le détail des charges?
- Le locataire doit-il payer les frais des parties communes? comme les portes cassées etc?
- Mon propriétaire ajoute par exemple ses frais de retards de paiements, a t-il le droit?

Merci pour vos réponses
David