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orchide / ID 149758

Litige travaux entre propriétaire et locataire

il s'est reveille au bout de deux ans et demi de location. tout juste apres qu'il a su le changement de proprietaire....
merci a vous tous, passzw une bonne soiree

Litige travaux entre propriétaire et locataire

Merci morobar

Litige travaux entre propriétaire et locataire

si j'installe une cuisine équipée pour remplacer la vieille kitchenette, La pose de la cuisine est déductible ?

Litige travaux entre propriétaire et locataire

Merci beaucoup

Litige travaux entre propriétaire et locataire

Merci beaucoup, est-ce que ces travaux peuvent beneficier une déduction d'impôt ? Par exemple le changement de robinet, si j'achète les matériaux et installer par moi même, je peux toujours bénéficier un abattement d'impôt? Où il faut absolument faire faire? À partir de quel montant il peut y avoir un abattement d'impôts?

Litige travaux entre propriétaire et locataire

J'ai oublié a précisé qu'il s'agit d'une location non meublé, est-ce que c'est toujours les mêmes conditions d'entretien? Et d'après ce que vous dites, ca doit être une prise en charge de l'ancien propriétaire ?

Litige travaux entre propriétaire et locataire

Bonjour
Je viens d'acheter un studio début du mois par une agence qui est louė depuis 8/2013. Dès le 1er contacte avec le locataire, il me plaint sur les sujets de travaux.
Donc la porte du congélateur du frigo est cassée et qui est marqué déjà sur l'état des lieux.
En suite le portant douche et les joints de robinetterie sont usés mais non indiqué sur l'état des lieux.
Elle a signalé à l'agence ces problème que quand elle a su qu'il y aura un changement de propriétaire, en octobre 2015, c'est à dire après 2ans de location, avant ca elle n'a jamais dit quoi que ce soit à personne.
L'agence avait envoyer une entreprise pour réparer. Mais ils ont juste changer les joints, et laisse une papier indiqué "Prévoir remplacement de la barre de douche (HS)
remplacement robinet évier (douchette commence à rendre l'âme)."depuis plus de nouvelle. Leur explication est "le fait que ces éléments soient indiqués dans l'état des lieux d'entrée n'engendre pas une promesse de remplacement mais ces indications servent à ce que ces éléments ne vous soient pas facturés à votre sortie de l'appartement. "
Est ce qu'il s'agit d'un abus de l'agence?ou cest ce locataire veut profiter le changement de propriétaire pour faire les travaux? Comment dois je agir?

Le locataire a-il droit de changer le mode de paiment du loyer?

Merci beaucoup, Bonne journee

Le locataire a-il droit de changer le mode de paiment du loyer?

Merci beaucoup, est-ce qu'il est obligatoire que mon locataire fasse la demande de changement du mode de paiement par un courrier recommander?

Le locataire a-il droit de changer le mode de paiement du loyer?

Bonjour
je viens acheter un studio via une agence immobilière depuis le 03/11/15, le locataire y habite depuis 08/2013. le paiement du loyer a toujours été par prélèvement bancaire.Depuis mon acquisition, il me propose d'arrêter le prélèvement et me payer par virement bancaire . Sachez que sur le contrat locatif, c'est indiquer tous les paiements seront effectués par prélèvement automatique ou par chèques bancaires ou postaux tous les 1er du mois. A-il droit de changer le mode de paiment au bout de deux ans de location? Comment considérer un retard du paiement et que puis je faire pour les retards?
merci beaucoup

Le locataire a-il droit de changer le mode de paiment du loyer?

Bonjour
je viens acheter un studio via une agence immobilière depuis le 03/11/15, le locataire y habite depuis 08/2013. le paiement du loyer a toujours été par prélèvement bancaire.Depuis mon acquisition, il me propose d'arrêter le prélèvement et me payer par virement bancaire . Sachez que sur le contrat locatif, c'est indiquer tous les paiements seront effectués par prélèvement automatique ou par chèques bancaires ou postaux tous les 1er du mois. A-il droit de changer le mode de paiment au bout de deux ans de location? Comment considérer un retard du paiement et que puis je faire pour les retards?
merci beaucoup[smile9][smile9]