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lillyfleurs14 / ID 149263

Invitation à un rassemblement religieux sur le lieu du travail

Bonjour,
Le directeur général d'une société peut il fêter la fin de l'Aïd el fitr sur le lieu du travail et durant les horaires de travail ? ( ensemble du personnel convieé à manger des pâtisseries orientales par mail et annonce claire à l'oral lors du rassemblement que c'est pour cette fete religieuse ))
Merci
Cordialement,

Vice caché? Véranda fuyarde

Bonjour,
J'ai acheté une maison équipée d'une véranda. En trois mois trois fuites sont apparues. La véranda a 8 ans et est encore garantie . J'ai appris que les anciens propriétaires ont déjà eu plusieurs problèmes mais ils ne l'ont pas dit à la vente. J'ai l'impression que c'est un problème de pose de la véranda. Quels sont mes recours ?

Les fuites créées des dégâts, tablettes gorgées d'eau, moisissures apparante... De plus il s'agit d'une véranda ouverte sur la salle à manger, et elle est très froide la nuit...

Merci

Logement insalubre et loyer payé

merci pour votre réponse!! il y avait 25 jours. Je dois lui envoyer un courrier recommandé?
Merci

Charges excessives pour un logement en loi Pinel

merci pour votre réponse. Je vais regarder dans le contrat de location.

Commande d'un article en Suède

Bonjour,

J'ai acheté un robot tondeuse en Suède. Ce robot m'a été livré avec une station cassée et une petite pièce cassée sous le robot... j'ai contacté la société de suite pour signaler le problème mais je n'ai aucun retour écrit de la société. On me dit qu'on va me rappeler mais pas d'appel. J'ai envoyé un mail menaçant de faire appel à une société de consommateurs...j'attends encore.

Quelle démarches peut-on entamer dans ce type de problème?

Merci.

Logement insalubre et loyer payé

Bonjour,

J'ai quitté un appartement en juillet dernier. Trois semaines avant mon départ, le chauffe eau s'est décroché du mur et il est tombé sur les wc en contre bas... pas de bléssé heureusement mais le logement a été inhabitable pendant les 3 dernières semaines car l'eau était coupée dans le logement. La propriétaire m'a fait payé l'intégralité du loyer du dernier mois et en plus elle m'a retiré des rattrapages de charge sur ma caution.
Je l'ai recontacté à plusieurs reprises mais elle m'envoie balader... Que puis-je faire?

Merci...

Répartition des charges propriétaire/locataire

merci pour vos réponses! je me renseigne auprès du gardien de la résidence et du syndic.

Charges excessives pour un logement en loi Pinel

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement en location dans le cadre de la loi Pinel. J'ai confié la gestion de l'appartement à une agence. L'agence m'a informé après coup que les charges totales de cet appartement sont de 270€/mois (ce qui me parait énorme pour un appartement de 64m²)
De plus pour pouvoir louer le logement plus rapidement, ils ont fait une répartition des charges 50/50 entre locataire et propriétaire...sans nous en informer au préalable. Je me retrouve à payer 134€mois de charges... peut on modifier ce montant sur estimé? Que puis-je faire?

Merci.

Répartition des charges propriétaire/locataire

Bonjour,

J'étais locataire jusqu'au 1er avril dernier dans une résidence privée. Je payais des provisions sur charges à hauteur de 70€/mois. Lors de mon départ le propriétaire m'a réclamé 180€ de rattrapages. Par contre sur le justificatif qu'il nous a fourni, il nous fait payé l'intégralité des charge du logement. N'est-il pas tenu d'en payer une partie?

Merci.

Long week-end et garde d'enfant

Bonjour,

Mon compagnon a un enfant avec de son ex-compagne.
Il a son fils les week-end pairs.
Le week-end de Pâques tombe un week-end pair, peut-il avoir son fils les 3 jours ?

Merci.

Marchandage suite à achat d'une maison

Merci,
Dans le compromis, ces équipements n'étaient pas cités, et nous pensions que c'était inclu dans le prix puisqu'il nous en a parlé...
Pour le fioul c'est inscrit dans le compromis mais rien n'est précisé sur le prix de rachat...

Marchandage suite à achat d'une maison

Bonjour,
Suite à l'achat d'une maison, le vendeur peut-il exiger un versement complémentaire pour des choses qu'il nous a présenté à la visite ? Comme une alarme, un système audio intégré, des caméras de surveillance...
Aussi pour le rachat du fioul restant dans une cuve, à quel prix le rachète t on? Au prix qu'il l'a acheté ou peut on négocier le prix? Ou refuser d'acheter le reste?
Merci

Gestion appartement par agence

Bonjour,

J'ai un appartement en location géré par une agence. J'ai pris une garantie totale avec cette agence(80 €/mois) Cette garantie n'a pas fonctionné alors que je n'avais pas de locataire, refus de prendre en charge les loyers conformément à la garantie telle qu'ils nous l'ont vendu. J'ai perdu 3 mois le temps qu'ils trouvent un locataire.
D'autre part, ils ont fait une erreur dans la répartition des charges, je me retrouve à payer 800 € tous les trimestres. La répartition des charges a été effectuée 50/50 entre moi et le locataire alors que ça devrait être 75% au locataire et 25% pour moi.
J'ai envoyé des mails de demande d'explication sans réponse à ce jour.

Que dois je faire ? Puis je dénoncer le contrat ? Et changer d'agence ? Et demander le dédommagement au minimum de tout ce que j'ai perdu ?

Merci pour votre aide.

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Le propriétaire a eu beaucoup de visiteurs curieux et a pris peur pour un éventuel cambriolage.... C'est lui qui nous a demandé d'appeler l'agence.... Mais nous et l'acheteur avons prévenu l'agence que nous nous étions vu avant.... Si ça ne tenait qu'à moi il n'y aurait pas eu d'agence....
Que dois-je faire ? Est-ce défendable ou c'est peine perdue et trop risqué ?...
Merci....

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Merci pour vos réponses.
Le bénéficiaire désigne l'acheteur.
Les questions qui me trottent sont:
1)étant donné que nous avions contact avec le propriétaire avant l'agence, risque -t-on quelque chose si l'agence apprend que j'ai acheté la maison ?
2)Le fait qu'on l'a stipulé à l'agence, peut-elle exiger ses frais ? Il s'agirait de mauvaise foi de sa part car nous lui avons dit.
3) la clause du notaire peut-elle vraiment nous obliger à payer les frais d'agence si l'agence s'en aperçoit ?
4)dois-je demander au propriétaire une preuve écrite que j'ai vu la maison avant l'agence ? Par exemple signature d'une promesse d'achat à la première date où on s'est vu ? (J'ai des relevés téléphoniques qui prouvent le contact)
5) dois-je faire modifier le compromis ?
Merci.

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Et si je signe le compromis chez le notaire avec la clause cité ci-dessus, le propriétaire pourra se retourner contre moi et me demander de payer les frais d'agence ?

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Et en formalisant notre promesse d'achat à la date où nous avons vu la maison sans l'agence ?

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Le propriétaire est prêt à traiter avec nous en direct mais il veut faire apparaître dans le compromis dans la partie négociation les termes suivants : les parties déclarent que les présentes Convention ont été négociées directement entre elles sans le concours ni la participation d'un intermédiaire. si cette affirmation se révélait erronée les éventuelles honoraires de cette intermédiaire serait à la charge du bénéficiaire.
Qu'en pensez-vous ? Dois-je m'inquiéter ou seul le propriétaire prend un risque ? J'insiste mais j'ai vu la maison de particulier à particulier avant l'agence, l'agence le savait lors de la visite.... Elle n'a participé en rien dans notre mise en relation ni négociations... Merci

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Ou même formaliser une promesse d'achat ou de vente entre acheteur et vendeur au prix négocié ensemble à la date où nous nous sommes vu, avant l'intervention de l'agence ? Puisque nous étions intéressés avant son intervention ?

Visite avec le propriétaire avant visite avec agence

Merci pour vos réponses.
Oui c'est dans le but d'acheter la maison.
Si avec le propriétaire, on rédige un document attestant que nous étions en contact avant la visite de l'agence et signé des deux parties acheteur et vendeur, cela nous protégerait il? La maison n'est pas en en exclusivité, si je l'avais visité par une autre agence, je pourrais passer par cette autre agence, alors si je prouve que je l'ai visité avant l'agence ? Est-ce valable ? Car la vente aurait pu se faire sans l'intervention de l'agence ?
Merci