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fati2375 / ID 148980

Litige avec constructeur maison

sinon, quelqu'un s'y connaît plutôt niveau juridique ? je voudrais juste savoir si j'ai d'autres moyens pour attaquer l'entreprise sachant qu'elle est espagnole ? et veut se mettre en liquidation ?

Litige avec constructeur maison

mission de l'architecte/maitre d'œuvre = celle d'un maitre d'œuvre (garantir les couts, suivre le chantier, Compte rendu hebdomadaires, conseils)

c'est nous qui avons choisi l'entreprise, le reflexe d'un particulier est de prendre la moins chere, mais l'architecte en qualité de maitre d'œuvre ne doit pas etre force de conseils et ne doit pas analyser les risques des couts et devis reçus?

nous avions pris un maitre d'œuvre pour ne rien oublier justement et ne pas prendre de risque ( notamment nous ne savions pas que le contructeur devait nous donner son assurance....c'est la mission de l'architecte/MO justement!)

Litige avec constructeur maison

si l'architecte ne me renvoit pas la garantie décennale de l'entreprise de construction, puis-je faire jouer son assurance à lui ??

Litige avec constructeur maison

Bonjour,

Nous sommes passés par un architecte/maitre d'oeuvre pour construire notre maison.
Nous nous étions engagés dans le contrat avec l'architecte sur uun certain montant 249000 euros pour construire la maison et sur un délai avec pénalités pour le constructeur en cas de retard.
une fois les marchés de travaux lancés, nous avons sélectionné une entreprise (la moins disante), entreprise basée enregistrée en France mais dont les employés sont espagnols (et non résident en France) puis nous nous nous sommes lancés dans la construction.
Sauf que à peine commencé, on nous annonce des surcouts (suite à des erreurs, que nous avons payé), puis des retards, puis plus personne sur le chantier...petit à petit...8 mois de retard....puis abandon de chantier...
Nous avons donc contacté un huissier pour faire un constat puis une mise en demeure.
Mais toujours pas de reprise du chantier ou sinon via souus-traitance, mais plus rien depuis qq mois.

Nous avons donc décidé de contacter un avocat, car l'entreprise a arreté le chantier et surtout, nous avons payé 50 000 euros de trop par rapport à l'avancement (ils ont demandé une avance pour commander la menuiserie, etc...mais finalement plus de news)

Je voudrais savoir : étant donné que l'architecte est le maitre d'œuvre, et qu'il est censé normalement controler les entrées/sorties d'argent, c'est lui qui nous réclamer le paiement à chaque fois? Est-ce normal de réclamer autant alors que l'avancement ne correspond pas ?
Cela fait 4 fois que je lui demande la garantie décennale du contructeur, mais il fait l'architecte fait le mort, je me demande s'il n'a pas oublié de la réclamé lors de la signature du contrat avec le constructeur, est-il fautif ?? peut-on le condamner pour cela ?

De plus quand j'ai eu le commercial de l'entreprise de construction pour lui dire que j'allais porter plainte pour les 50 000 euros qui ne m'ont jamais été remboursé malgré mes relances , il me répond que de toute façon, ça ne servait à rien d'aller voir un avocat et que j'allais perdre mon argent car l'entreprise allait se mettre en liquidation !!!
pour info: le DG de cette même entreprise a une autre très grosse boite en Espagne, et vient de remporter uun gros marché à Lyon pour un CA de 47 millions d'euros !!
autre scoop: tout le monde travaille sur ce chantier :mon architecte/maitre d'œuvre, le commercial et le DG de la société de construction avec qui j'ai signé, et l'électricien avec qui j'ai signé le lot "electricité"!!

Pensez-vous que je puisse récuperer mon argent un jour si la société se met réellement en liquidation ?
sachant aussi qu'ils sont espagnols et vivant en Espagne, pourrai-je un jour faire quelquechose contre eux ?
j'estime qu'ils ont abusé de ma confiance et qu'ils ont escroqué toute une famille qui a du vendre son appartement car prêt relai de 2 ans qui s'acheve, j'aurai du habiter dans ma maison en février 2015; or nous sommes en octobre, et je n'ai toujours rien, je suis obligé de louer un appartement de 1000 euros/mois en plus du credit immo de la maison (2000 euros/moi), nous sommes dans une situation financiere critique à cause de ces 2 loyers et des frais d'avocat !!!
on leur a ecris plusieurs lettre en Français, espagnols, des mails ou on les supplie, ou on explique notre situation familiale...mais rien n'y fait, ils ne daignent meme pas répondre....
je trouve que c'est un scandale de nous traiter comme cela.
Que peut-on faire ??
vont-ils rester inpunis ??