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cath379469 / ID 148221

Régul de charges et pose portail électrique

Merci pour ta réponse. Mais je trouve curieux que le propriétaire puisse dépasser la date de régularisation (tous les ans en mars conformément au bail) ! et ce n'était pas à lui quand il a acheté (aout 2014) de vérifier que tout était en ordre ????

Régul de charges et pose portail électrique

Bonjour,

Je loue 1 petite maison avec une cour intérieure commune avec un autre locataire (d'une grande maison). Le propriétaire a changé en août 2014, et avec ce changement, un nouveau locataire est arrivé. En rentrant, j'ai découvert que ce locataire, avec l'aval du propriétaire, installe un mécanisme électrique pour le portail d'entrée (commun donc). Je n'ai pas été prévenu de cette installation, et je me demande qui doit payer les bips, et à combien de bips j'ai droit, sachant que je vis avec mon fils. Qui doit fournir l'électricité ? Par ailleurs, sur mon bail (repris par le nouveau propriétaire), la régularisation de charges dont avoir lieu en mars. Chaque année, le bailleur me remboursait une certaine somme sur l'eau. Je n'ai toujours pas cette régul, mais le propriétaire m'a prévenu que la note risquait d'être salée, puisque l'ancien bailleur n'avait jamais fait faire de relevés, et que les régularisations de charges se faisaient par estimation. Tout cela est-il normal ???

Merci d'avance