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ed62 / ID 147463

état des lieux de sortie litige

Lag0
Je n'ai pas refusé l'edl puisqu'à mon sens il a eu lieu le 27/12 jour où les clés ont été remises au bailleur... C'est un peu facile de dire de revenir le un mois après pour faire à nouveau l'edl et qui plus est cette fois en reprochant moulte choses, sur les quelles il n'y avait pas de soucis au départ !! Bonjour l'arnaque :-

état des lieux de sortie litige

Merci pour ces eclaircissements
Quelle valeur donc pour un constat un mois après ?
À mon sens c'est un peu tard ! Constat ne vaut pas edl ?!

état des lieux de sortie litige

Bonjour lag0
Le constat d'huissier a été fait 1 mois après...

état des lieux de sortie litige

Merci moisse
Apres coup J'aurais effectivement du être rigoureux pou cet edl, contrairement à mon bailleur, ce qui m'aurait évité ce tracas ... J'ai malheureusement fait confiance, trompé par la bonne entente avec ma proprio pendant la durée du bail... Je serai plus rigoureux à l'avenir quand à la forme de ce type d'acte...
Merci

état des lieux de sortie litige

Merci moisse
Mais mon bailleur c'est contenté de faire l'edl de sortie sans doc, oralement, avec acceptation des clés, relevé de compteur etc etc... Et aujourd'hui il me reproche x chose .. Je peux donc lui opposer son edl plus que leger ??

état des lieux de sortie litige

Merci moisse
Mais mon bailleur c'est contenté de faire l'edl de sortie sans doc, oralement, avec acceptation des clés, relevé de compteur etc etc... Et aujourd'hui il me reproche x chose .. Je peux donc lui opposer son edl plus que leger ??

état des lieux de sortie litige

Personne pour m'orienter ?

état des lieux de sortie litige

Bonjour
j'aimerais votre avis sur le différent qui m'oppose à mon ancien bailleur.

J'étais locataire d'une maison depuis 2 ans et demi, lors de mon départ, nous fixons au 27/12/14 un rdv pour l'État des lieux.

Le jour J ma proprio arrive sans document, pretextant qu'elle les avait oublié, nous commençons tout de même l'État des lieux oralement, nous avons toujours eu de bon rapport, et lors d'une visite quelques mois avant, elle était très satisfaite quand à la tenue de la maison.

Mis à part quelques détails tout semble convenir, j'avais posé des miroirs, repaint la chambre de ma fille en rose, avait construit un petit cabanon de jardin, et laissé un meuble destiné au rangement dans le garage,qu'elle m'avait auparavant autorisé à laisser.jusque-là tout se passe bien, nous relevons compteur d'eau et électrique mais arrivé devant la cuve à fioule celles-ci met en doute la jauge qui avais servi à apprécier la hauteur de fioul à l'entrée, elle me signifie donc qu'elle verrait cela, nous en restons là, je lui remet les clés sauf 2 égarées, je lui propose d'en faire les doubles et de retenir sur le dépôt de garantie. Ce qu'elle accepte.
Nous nous quittons donc là dessus.
2 semaines plus tard celle ci me demande de venir le 24/01/2015 pour faire un nouvel edl, que rien ne va qu'il faut faire enlever, le cabanon, que la chambre rose ne convient pas, que la maison est sale , que le niveau de fioule n'est pas correcte alors que la jauge atteste du niveau etc etc ... Je lui dit alors que l'edl à été fait et que c'est trop facile de vouloir revenir dessus 1 mois plus tard . Elle garde donc le dépôt de garantie...
Jusqu'à hier aucune nouvelle, mais ce matin le facteur m'a apporté un rar de son assurance dommage, qui stipule qu'elle a fait passé un huissier pour figer l'État du bien, ceci accompagné de 2000€ de devis. Je ne sais pas trop quoi faire face à cela ... Merci de m'aiguiller