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sandraso / ID 146502

Toiture abimée par locataire

Bonjour,

Mon locataire a fait des travaux dans le restaurant dont je possède les murs. Pour des travaux concernant la cheminée il a du monter sur le toit
A la suite d'une très forte pluie il a plu dans son restaurant abimant les dalles de son plafond.
Je suis monté sur le toit et j'ai constaté que des tuiles avaient été cassées et les dégâts avaient été camouflés.
Mon locataire a reconnu que son ouvrier avait abimé le toit.
Il a fait une déclaration à son assurance et un expert est venu.
Peut il m'impliquer dans ces dégâts des eaux alors qu'il est monté sur le toit. En avait il le droit sans mon autorisation.
Suis je responsable ?
Merci pour votre réponse.

Caution cession bail commercial

Merci Moisse pour tous ces renseignements
bonne journée

Caution cession bail commercial

Je suis désolée de revenir sur ce sujet mais mon ancien locataire suite à sa demande par texto vient de m' envoyer une lettre recommandée me précisant qu'il s’était renseigné auprès d'un avocat et que je devais lui rendre la caution immédiatement sous peine de poursuites ?
Cherche t-il à me faire peur ?
Y a t-il un document officiel précisant que la caution
reste au bail puisqu'il n'est pas terminé ?
Merci de votre réponse et désolée de vous solliciter encore une fois ...

Caution cession bail commercial

Merci moisse de ta réponse qui me rassure
bonne journée

Caution cession bail commercial

bonjour

Mon locataire vient de vendre son fonds de commerce dont je possède les murs à un tiers.
Le bail venant d'être renouvelé, il n'y a pas eu de nouveau bail et ce tiers exerce avec ce bail.
Or dans ce bail il est stipulé que je dois rendre la caution au locataire lors de la fin du bail et remise des clefs or le bail n'est pas terminé et les clefs ont été remises au nouveau locataire.
Mon ancien locataire exige que je lui rende la caution .
C'est peut être logique mais dans ce cas dois je demander au nouveau locataire une caution ?
Merci d'avance