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corinete / ID 145744

état des lieux de sortie de mon locataire

Bonjour,

J'ai mon locataire qui part après 10 ans dans notre logement, celui-ci était refait à neuf quand il est arrivé, il n'y a pas eu d'augmentation de loyers pendant 10 ans malgré des améliorations comme chauffage, porte d'entrée, garage (c'est une ancienne maison), menuiseries neuves, maison saine nous y avons habités mais un problème majeure demeure notre locataire coupe la VMC et ne ventile pas les pièces, bouche les sorties d'aération d'où un gros problème d'humidité tout est à refaire, le parquet dans les chambres baignent dans l'eau. Il y a une caution de 2 mois de loyer, sommes nous en droit de les garder pour participer aux travaux comme tout est à refaire, le portail d'entrée aussi est endommagé mais il ne fait rien.

Merci de me répondre au plus vite, il part dans 1 mois.