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amplitude / ID 14087

Loyers payés et non renouvellement de bail

Je vous remercie pour toutes ces informations utiles. Ca fait des soucis comme on dit, on paie et même là on a les ennuis :(

Et il vient de me mailer pour me demander si je voulais rester dans l'appart (j ai répondu en un mot Oui) ! Je soupçonne la volonté de sa part de vouloir casser le bail afin de mettre de nouveaux locataires qui paieront une belle augmentation du loyer de l'appart.

Je vais suivre votre conseil et envoyer un courrier à la propriétaire des lieux qui a donné charge au syndic de s'occuper de son logement.

Merci encore et bon week end

Je reviendrais vous tenir au courant de la suite des événements.

Loyers payés et non renouvellement de bail

Merci pour votre réponse rapide. J'ai hier pris contact avec le Syndic (c'est lui qui gère l'ensemble de la copropriété et la gestion des loyers, c'est donc à lui que je paie mes loyers) qui m'a indiqué ne même pas avoir regardé les documents envoyés par l'Huissier car pour lui ce n'est pas sur son compte et ne daigne pas en prendre connaissance.

Il me demande de justifier par des attestations bancaires car les relevés de compte ne valent rien selon lui et il exige que je prouve que l'argent est bien arrivé sur son compte, alors que c'est écrit noir sur blanc sur les dits relevés ! Est ce à moi d'apporter cette preuve ?

Il affirme également ne pas avoir reçu les sommes perçues en espèces via mon agence bancaire. J'ai donc pris contact avec eux également et devrais recevoir les documents sous quinzaine à un mois.

L'ADIL m'a également indiqué que si il rentrait je pouvais porter plainte pour Harcèlement et surtout violation de domicile. Est ce exact ?

Le Syndic m'indique que si je lui prouve que tous les paiements sont fait il cessera la procédure, mais est ce qu'ensuite de mon coté je peux porter plainte contre lui ? Ma mère est gravement malade et son état de santé s'est dégradé avec toute cette affaire !

De même, j'ai vu sur le relevé historique de mes loyers qu'il a daigné m'envoyer après lui avoir indiqué que j'allais prendre un avocat, qu'il me compte des frais de LRAR, et les lettres d'huissier. En a t il le droit ? Cela correspond environ à 2 mois de loyers.

Sur les 6 mois réclamés : 2 correspondent à des frais, 3 ont été remis en espèces et il n'a rien reçu selon ses dires et 1 reste en suspend car je sais l'avoir payé mais n'en posséde pas la preuve.

Merci pour votre réponse et votre soutien, ça remonte le moral :)

Loyers payés et non renouvellement de bail

Bonjour,

J'ai reçu le 23 décembre 2010 un acte par huissier me notifiant du non renouvellement de mon bail qui se termine le 3 juillet 2011 pour non paiement des loyers et non transfert de l'assurance maison.

J'ai téléphoné à l'étude, expliqué et justifié non seulement l'envoi de l'attestation dans les délais au syndic et également copies de mes relevés de compte attestant du paiement des loyers par LRAR. Le tout dans les délais (quasiment immédiatement) Idem lors de l'envoi par Huissier du commandement de payer les loyers soit disant non payés.

Ce jour, je reçois une LRAR du syndic m'avisant que l'état des lieux de sortie aurait lieu le 5 juillet avec ou sans ma présence.

L'huissier m'indique qu'il ne peut intervenir car il n'est pas chargé du dossier et qu'il n'envoie que les courriers et que tout a été transmis à son client. Pour info tous les échanges avec lHuissier se sont fait par LRAR et copies au syndic.
Il m'avait même indiqué ne pas comprendre et que donc la notification était caduque.

Est ce exact ? Quels sont mes droits ?

Bref je ne comprends pas la situation, je paie mes loyers normalement et on veut ne pas renouveler mon bail.

Besoin de votre aide, merci par avance :)

PS : pour info je suis en invalidité et clouer au lit depuis plusieurs années et ma fille que je loge à titre gratuit est à mi temps et touche l'ASS.

Facture déménagement impayé et huissier

Bonjour,

Il y a un peu plus d'un an, j'ai déménagé via les déménageurs bretons dans le 82.
Le déménagement précédé d'un garde meuble s'est très mal déroulé (meubles cassés, matelas pourris, machine à laver abimée etc). L'ensemble des problèmes rencontrés a été signifié au déménageur par LRAR à ce jour toujours sans réponse de leur part et sans aucune réponse non plus de l'assurance à laquelle j'avais souscrit.

Je n'ai donc pas procédé au règlement prévu à la fin du déménagement prétextant une excuse bidon... Le déménageur m'a menacé, mais je n'ai pas cédé lui demandant de faire appel à l'assureur pour me rembourser et que seulement ensuite je paierai.

Ce jour, soit 18 mois plus tard, je reçois un appel d'un huissier qui me dit qu'une décision de justice a été rendue contre moi et qu'il me le signifie par téléphone. Je lui ai expliqué la situation, il devait me recontacter mais pour l'instant toujours pas de suite donnée.

Voici donc les questions que je me pose :

Le jugement ne doit il pas avoir lieu sur mon lieu de résidence et pas sur le lieu de résidence du déménageur ? Pourquoi n'ai je pas été informé ? Est ce légal ?

L'huissier ne m'a envoyé aucune mise en demeure, ni commandement de payer ou quelques lettres que ce soient, est ce normal ?

J'ai tenté de le rappeler, je tombe sur une messagerie classique et non sur celle d'une étude d'huissier. Cherche t on à me faire peur ?

Que puis je faire pour savoir ce qu'il en est exactement ? Et que dois je faire si je reçois ce fameux jugement ?

Merci à tous pour votre aide... Dois je me renseigner auprès du batonnier ?

Reprise de logement par mon bailleur

Bonjour

Non mon logement n'est pas meublé et je sais que le bail est normalement de 3 ans minimum, mais le mien est de 1 an. Comme vous je ne sais pas pourquoi.

Reprise de logement par mon bailleur

Ma propriétaire m'a fait parvenir via un courrier recommandé en aout 2007 qu'elle souhaitait récupérer son logement pour y mettre sa petite fille en me joignant une attestation sur l'honneur. Dans ce courrier, elle m'indiquait que je devais partir fin janvier.

Arrivé fin janvier, je n'ai eu aucune nouvelle de sa part. Avec la loi d'hiver, cela ne pas étonné. Cette semaine j'ai reçu un second courrier recommandé de sa part m'informant qu'elle viendrait récupérer ses clés le 29 mars date à laquelle elle reprenait le logement.

Pour information, je suis en invalidité avec un enfant à charge et ma fille, caution du logement, a donné sa démission et n'a plus de ressources.

J'ai lu sur le net que la signification devait se faire par lettre recommandée d'huissier que je n'ai pas en ma possession. Et je n'ai aucun retard de paiement de loyer.

De même mon bail est de un an et est renouvelable au 28 mai 2008.

Par ailleurs en mars et avril 2006 j'ai payé mes 2 mois de caution, 1 mois pour chaque mois, est ce la date de départ du bail ou dois je prendre celle du contrat ?

N'ayant aucun autre logement malgré mes démarches, que puis je faire afin de ne quitter mon logement que fin avril ? Je voulais faire un courrier à ma propriétaire mais je souhaiterai argumenter ma lettre avec des textes surs avec mes droits.

Merci de votre aide