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Linourobb / ID 140428

Squatte des parties communes

Bonjour

Effectivement il s’avère que mon immeuble est géré par un syndic qui est également mon bailleur.
J'ai également sur les conseils d'un ami porté plainte pour vol de courrier car je ne reçois plus les courriers du syndic/bailleur dont ma quittance de loyer.
J'ai entendu parler de la possibilité de créer un compte sur lequel on bloquerai tous les mois la somme de nos loyer mais sans le verser au bailleur. Pourriez vous m'en dire plus?

Squatte des parties communes

Bonjour

Je suis locataire depuis 3 ans dans un immeuble parisien.
Depuis plus d'un an, nous rencontrons des problèmes avec un homme qui se fait passer pour un employer de l'immeuble. Il vit dans le hall d'entrée, se construit chaque soir un abris avec les poubelles, conserve même un matelas et un oreiller sur place et fait ses besoins dans la cours attenante.
Ces derniers temps il devient agressif, voire franchement violent. Il aurait menacé un autre locataire avec un tourne-vis.
Ma boite aux lettres est régulièrement vandalisée (système de fermeture déformé, nom arraché). Je ne l'ai jamais pris en flagrant délit mais je ne vois que lui qui pourrait faire ça.
Nous avons contacté le syndic. Après 3 mois ils ont enfin décidé de changer le code mais quelqu'un a lâché le morceau et nous voila reparti dans la spirale infernale.

Bref je voudrais savoir quelles sont les possibilités. Puis je porter plainte pour harcèlement avec cette histoire de boite aux lettres?
Comment pouvons nous forcer le syndic à prendre les choses au sérieux? (Arrêter de payer son loyer, déposer plainte pour non assistance à personne en danger...)
Je n'y connais rien et j'ai vraiment besoin de savoir quels son mes droits et par quoi commencer pour régler ce problème pour de bon.

Merci d'avance