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Yumichan08 / ID 139428

Frais de modification de bail

Moisse, d'après la loi ALUR, la clause de solidarité n'est valable que les 6mois suivant la fin de mon préavis.

Donc si j'ai bien compris (désolée de me répéter), si je quitte la colocation, nous n'avons pas à modifier le bail, donc pas de frais. Je reste cautionnaire solidaire que les 6mois après mon départ ( ayant signé le bail le 24fevrier2014).

Ai-je bien compris?

Frais de modification de bail

Merci pour votre réponse.
Il y a bien une clause de solidarité. Donc cela m'engage à continuer de payer le loyer et les charges jusqu'à la fin de mon préavis.

Donc d'après vous, mon colocataire n'a pas à modifier le bail même si je pars qui si il accueille un nouveau colocataire?

Par contre, savez-vous si c'est normal que les frais de modification de bail ne sont pas indiqués sur le contrat de location?

Frais de modification de bail

Bonjour,

J'aimerais savoir si mon agence à le droit de nous faire payer des frais de modification de bail.

Mon cas: nous sommes deux en colocations et je désire partir. J'ai envoyé mon préavis de trois mois en lettre recommandée avec accusée réception.
Il m'a été refusé car il faut que mon colocataire envoie une lettre faisant part de son désir de rester.

Le problème est surtout qu'ils nous annonce 150€ de frais pour modifier le bail. Comme je pars, je résilie mon bail , mais l'autre restant, il faut modifier le bail. Le soucis est qu'il n'a jamais été mentionné oralement par l'agence ni par écrit sur aucun document signé(nul part sur le bail) qu'il faut régler 150€ pour cela. Surpris donc!

Est-ce légal? Dois-je payer? Ou non étant donné que je pars, mais pour mon colocataire il n'était pas au courant.

Merci de m'éclairer.