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chantalia42 / ID 139298

NUISANCES ENVIRONNEMENTALES ET VISUELLES

Bonjour,
La commune a installé un container de récupération textile depuis deux ans sur une placette.Celui-ci se rempli vite et de ce fait les sacs de linge sont déposés à même le sol et les gens percent les sacs et éparpillent tout le linge par terre. Depuis deux ans j'ai demandé aux services de la mairie qu'on enlève ce container.Or, mon appartement que j'ai mis en vente est juste en face de ce "tableau", et aux dires de agences immobilières qui s'occupent de la vente mon appartement, cela freine celle-ci malgré que mon appartement plaise beaucoup, mais les retours sont négatifs par rapport à cette nuisance, et j'ai perdu deux ventes de personnes très intéressées.J'estime subir un préjudice. Quels sont mes recours pour contraindre la commune à retirer ce container à linge pour que je puisse enfin vendre mon appartement dans de bonnes conditions?Merci par avance pour vos conseils avisés que j'attends avec impatience.

Trouble de voisinage - bruit anormal de voisinage

Les 5 copropriétaires ne veulent pas de syndic jusqu'à présent. Il ne nous reste plus qu'une seule solution c'est de faire constater par huissier ce trouble récurent pour nous, car comme vous dites le bailleur hésitera à résilier le bail de cette dame vu son âge. Il est hors de question pour nous de faire du bruit volontairement la nuit, car en fait ce n'est pas cette dame qui fait du bruit mais tous ses visiteurs qui viennent se défouler chez elle. Votre réponse ne nous aiguille pas trop mais d'après les textes de loi que nous avons pu lire, syndic ou pas, toute personne à le droit de jouir des parties communes de la copropriété sans pour cela créer de troubles anormaux de voisinage, donc le propriétaire devra prendre ses responsabilités envers sa locataire. Merci pour votre réponse.

Trouble de voisinage - bruit anormal de voisinage

Bonjour,

Nous sommes propriétaires depuis 8 mois d'un appartement dans une copropriété de 5 logements (3 au 1er étage, et 2 au rdc avec jardin privatif et terrasses).
Au rdc habite une locataire de 85 ans, celle-ci reçoit sa famille très nombreuse en moyenne 4 à 5 personnes voire plus, de 14h à 17h 30 tous les jours, samedi et dimanche compris..Ces personnes s'installent dans les parties communes sous les escaliers desservant mon logement, les vociférations, cris, paroles fortes, même avec ma porte d'entrée fermée j'entends tout.. Je me suis rendu chez la locataire pour lui demander de bien vouloir se déplacer de quelques mètres ou de se mettre sur sa terrasse donnant derrière, on m'a dit que si les bruits me gênaient je n'avais qu'à fermer ma porte....Donc nous avons fait déplacer son propriétaire qui est venu nous voir dans un premier temps et est descendu voir sa locataire. Apparemment rien n'y fait, cela continue. Nous n'avons pas de syndic, mais le règlement de copropriété reste toujours en vigueur. Que nous conseillez-vous? Merci de votre aide.

Troubles anormaux de voisinage

Bonsoir,

Je suis propriétaire d'un appartement depuis trois mois dans une petite copropriété (5 logements).Mon logement se situé au 1er étage, et le seul accès est un escalier extérieur. Au RDC réside une locataire âgée. Nous nous sommes aperçus que tous les jours sa famille lui rendait visite (nous en sommes heureux pour elle), mais toutes ces personnes se regroupent avec chaises, tables, sous mes escaliers, qui est ma seule entrée principale. Inutile de vous dire que les nuisances sonores que nous subissons, rires, cris, voix fortes, car il n'y a que 2m20 de H qui nous sépare; il nous est impossible de garder notre porte d'entrée ouverte, et fenetres , ne serait-ce que pour aérer notre logement, nous devons vivre reclus. Lorsque nous recevons de la famille, et surtout la gente féminine qui est en robe, les dames sont obligées de raser le mur en montant les escaliers, elles sont très gênées car il y a beaucoup de messieurs en bas sous l'escalier qui ne se sentent, eux, aucunement gênés. A savoir que cette dame qui occupe le RDC à une superbe terrasse ombragée de 100 m² derrière son logement et un jardin de 120 m²...Pourquoi se "mettre" sous mes escaliers ??? Nous avons consulté notre règlement de copropriété qui stipule bien que : "chaque copropriétaire ou occupant bénéficie de la jouissance des parties communes et des jardins attenants, mais ne doit, en aucun cas, créer de nuisances, tels que bruits, odeurs, troubles anormaux de voisinage, etc."

Que devons-nous faire pour que cela cesse et quels recours avons nous ?

Merci d'avance. ](indispensable pour obtenir des réponses)

Cordialement.