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xinity / ID 137266

Degat des eaux entre signature du compromis et acte de vente

bon la c'est le bazar complet.

une entreprise est passé voir les dégâts mais aucun expert n'est passé, les dégâts empirent de jour en jour (les murs moisissent graduellement).
Il y a même des soupçon pour que le problème soit en faite une fuite de longue date (potentiellement un vice caché).

Pour nous, la décision est prise, nous allons chercher à nous sortir de cette histoire.

quelqu'un à une idée sur la façon de bien s'y prendre pour en sortir une bonne fois pour toute ?
parce qu'a ce rythme la , cette maison sera à nouveau saine et habitable dans 6mois :(

En espérant pouvoir trouver une solution pour sortir de ce cauchemar :(

Degat des eaux entre signature du compromis et acte de vente

bon la c'est le bazar complet.

une entreprise est passé voir les dégâts mais aucun expert n'est passé, les dégâts empirent de jour en jour (les murs moisissent graduellement).
Il y a même des soupçon pour que le problème soit en faite une fuite de longue date (potentiellement un vice caché).

Pour nous, la décision est prise, nous allons chercher à nous sortir de cette histoire.

quelqu'un à une idée sur la façon de bien s'y prendre pour en sortir une bonne fois pour toute ?
parce qu'a ce rythme la , cette maison sera à nouveau saine et habitable dans 6mois :(

En espérant pouvoir trouver une solution pour sortir de ce cauchemar :(

Degat des eaux entre signature du compromis et acte de vente

Bonjour à tous,

Merci pour vos retours,

je vais tacher de vous donner plus d'infos:
- le vendeur à fait une declaration de sinistre à son assurance, nous avons le numero de dossier.

- une entreprise est passée hier pour faire un devis de reparation des dégats (qui s'agravent de jours en jours)

- l'expert n'est toujours pas passé.

- concernant la clause suspensive, elle dit (entre autre):
" il prendra les biens objet des présentes ou ils se trouvent actuellement (en date du 2avril donc), tel qu'il les a vus et visités, sans recours contre le vendeur pour quelque cause que ce soit."
==> ce qui n'est plus le cas, la maison était fortement dégradée.

quand à l'incidence du sinistre sur la vente, c'est simple:
tout le RDC de la maison est moisie, pleins de champignon, le carrelage est foutus, tout comme le parquet, les escaliers .....
bref la maison est inhabitable en l'état, il nous est donc impossible d’acquérir le bien dans cet état, étant donnée qu'il était en parfait état lors de notre visite.

espérant avoir répondu à vos questions et attendant vos lumières sur la bonne démarche à suivre ..

Encore merci,

Degat des eaux entre signature du compromis et acte de vente

Bonsoir,

Tiens y'a 3reponses mais je n'en vois qu'une seule, bref. Votre réponse m'interpele en effet une fuite d'eau à fait couler de l'eau pendant au moins 3 semaines, ce qui a pourri les murs, le sol, l'escalier....

Je ne peux vivre dans cette maison puant le moisi et avec les murs noir de moisissure.

Cette maison n'était pas dans cet état à la signature du compromis, je ne vois pas pourquoi je devrait maintenant l'acquérir alors qu'elle est très endommagée. Si je signe l'acte de vente, je vais devoir rembourser un crédit alors que je ne peux y vivre, je devrais donc en plus trouver un logement.....

Pour moi il est hors de question de signé l'acte de vente de la maison vu son état de dégradation...

J'ai raté un épisode quelques part ?

Degat des eaux entre signature du compromis et acte de vente

bonjour à tous,

je viens demandé conseil pour une situation particulière. En effet nous avons signé un compromis de vente d'une maison en avril dernier, nous sommes logiquement censé signé l'acte de vente ce vendredi, sauf que l'agence nous a prévenu jeudi dernier qu'un dégât des eaux important avait endommagé la maison.
après notre visite de la maison, en effet il est beaucoup de degat, les sols sont gorgés d'eau, les murs sont moisis sur 30cm de haut , les canalisation sont abîmés (réparation à l'arrache du plombier)....


des travaux doivent être fait pour remettre la maison en état, seulement vu l'étendus des dégâts nous sommes quelque peu frileux avec mon épouse pour signer cette maison.

Que pouvons-nous faire si nous décider de ne plus acheter cette maison, vu qu'elle est très endommagé et que les travaux risque de nécessité plusieurs mois avant d'être terminés ?
Pouvons nous annuler la vente et récupérer notre "acompte" ?
quelle démarche devons nous suivre pour ne pas nous retrouver coincé ?

Merci par avance de votre aide,

décidément la vie nous joue de sacré tours en ce moment :(

Rupture de contrat compliqué avec des parents employeur

Bonjour,

Merci beaucoup moisse, c'est très clair !
j'ai fini avec mes questions :)

je vous remercie tous du fond du coeur pour vos réponses qui nous ont permis d'y voir plus clair.

Rupture de contrat compliqué avec des parents employeur

Bon ben comme ça c'est clair :)

du coup comment gérer le fait que les employeurs font pression sur mon épouse pour qu'elle puisse être payé que si elle vient récupérer son solde de tout compte ?
j'ai cru comprendre que le sommes devaient être versée au plus tard le dernier jour travailler ou à défaut à la date de versement du salaire, je me trompe ?

du coup si j'ai bon, que faire pour que ces sommes soient versées indépendamment du solde de tout compte ?

Rupture de contrat compliqué avec des parents employeur

bonjour,

merci pour ces infos, donc du coup, j'ai comprendre que les documents de solde de tout compte , salaire et autre attestation assedic, sont quérable et non portable sur le lieu de travail de l'employé, est-ce vrai ?

car si c'est le cas, le lieu de travail de mon épouse est son domicile car assistante maternelle à la maison.
donc si je suis se raisonnement logiquement l'employeur (les parents) devraient se deplacer sur le lieu de travail de mon épouse non ?

je me trompe ?

encore milles merci pour votre aide,

Rupture de contrat compliqué avec des parents employeur

Bonjour ,

Merci du retour rapide,

l'employeur est "les parents".

puis-je légalement assisté mon épouse lors de cet entrevus pour retirer ces documents ?

ont-ils le droit de refuser ?

Rupture de contrat compliqué avec des parents employeur

Bonjour à tous,

je viens chercher de l'aide sur une situation complexe (j'annonce :)).

Mon épouse est assistante maternelle, son employeur la licencie car ils ne souhaitent pas continuer avec elle (ma femme sort d'un congés maternité).

Jusque la, tout va bien, la ou ça se complique c'est que son employeur fait des difficultés pour la remise du solde de tout compte. en effet ils imposent à mon épouse de venir récupérer les documents chez eux, ils ne veulent pas les lui laisser à disposition au Relais des Assistantes Maternelles.
est-ce légale ? ont-ils le droit de faire ça ?
ais-je le droit légalement d’accompagner mon épouse à la remise et signature de ces documents ?

quels recours a mon épouse s'ils continuent de faire des difficultés à la remise des documents ? en effet si elle doit aller au prud'homme cela va prendre un certains temps et sans ces documents, elle ne peux s'inscrire a l'assedic ....

j'ai peut-être d'autres questions, mais je vais y aller une par une :)

merci de vos lumière, ça commence à devenir galère cette histoire.

à bientôt,

Xinity