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vero1972 / ID 134234

Location meublee et fin de bail

Merci a tous pour tous vos avis et precisions.
je craignais aussi que cet L632-1 ne soit le seul a etre pris en compte malgre notre bonne foi.
je vais essayer de negocier avec cet "ami", quitte a l'heberger gratuitement jusqu'en juin et lui trouver un logement moi meme.
J'espere qu il se souviendra de notre geste.
Je n'arrive pas a croire qu 'on en arrive a ce stade.

Bonne journee a vous

Location meublee et fin de bail

jibi7,
vous avez raison, le bail prend fin au 1er janvier 2015.
L'ami n'est pas un etudiant malheureusement.
Pensez vous que notre location puisse tomber dans la categorie "precaire"? L'ami parlait sans cesse de s'inscrire en mairie pour obtenir un logement social mais sans succes apparemment. Maintenant, nous doutons qu'il l'ait fait reellement.

Nous lui avons adresse tous nos courriers en recommande, vue la tournure que prennent les choses.
Je vais contacter le conseiller juridique de notre commune afin de trouver une transaction, a l'amiable, les loyers nous importent peu maintenant: nous voulons rentrer chez nous.

merci pour vos conseils.
bien cordialement
veronique

Location meublee et fin de bail

Merci pour votre reponse si rapide!
Puis je vous demander autre chose:
je sais que nul n'est cense ignorer la loi, nous n'avons pas pris le temps de bien nous renseigner avant de signer ce contrat avec cet "ami" qui semblait tout a fait solvable et honnete.
Le fait que nous n'avons pas trompe notre locataire et qu il a signe en connaissance de cause ne peut il pas etre un point en notre faveur?
D'autant qu il ne paye pas tous ses loyers...
Nous ne doutions pas de lui et maintenant nous voila donc, (famille avec enfant) sans domicile jusqu a sa sortie au 1er janvier 2014, s'il veut bien partir, vu que ce sera la treve hivernale! (Et lui, vit seul, sans personne a charge)
Ne trouvez vous pas qu'il y a escroquerie?

Comptant sur votre comprehension,
recevez mes salutations
vero1972

Location meublee et fin de bail

Bonjour, nous avons loue notre appartement a un ami car nous pensions que la duree de notre mission a l'etranger serait incertaine. En echange d'un loyer modique et sans caution, nous avons etabli un contrat indiquant que le locataire nous rendrait notre appartement en cas de retour precipite avec un preavis de 1 mois. Notre ami a signe ce contrat bien volontiers.
Mais maintenant, il ne paye pas ses loyers et refuse de partir en Juin 2014 alors que nous lui avons donne 4 mois de preavis.
2 questions: notre contrat est il legal?
avons nous un recours possible puisque nous serons sans emploi, avec une petite fille, et qu'il s'agit de notre habitation principale?

Merci beaucoup pour vos reponses
Vero1972

Bonjour,
J'ai supprimé le renvoi vers un autre forum !
Merci de poursuivre, si vous le souhaitez, ici...