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123gervaix / ID 133362

Preavis de départ et etat des lieux

bonjour
j ai donné le préavis du logement que ma fille occupait le 28 Novembre 2013 préavis de 3 mois normalement alors qu elle l a quitté le 28/11/2013.Depuis il est vide,l agence l a laissé en standby ,le propriétaire ne se décidant pas quant à l avenir de ce logement.L agence ne faisant plus les états des lieux à mandater un cabinet d huissier.Aujourd’hui 22/01/2014 l état des lieux a été fait et j ai restitué les clés à l huissier mandaté.
Suis redevable du loyer jusque fin février 2014 fin du préavis ou la remise des clés me décharge t -elle de tout par rapport à ce logement?Puis -je arrêter de souscrire l assurance habitation?
Existe-t-il des textes? .
Si je ne paye pas Février l agence peut-elle garder ma caution?
Merci de m apporter des éléments me permettant de régler ce problème de façon correcte.
Cordialement