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fracatel_old / ID 133

Légation à titre particulier et donation entre vifs

Bjrs à tous,
je suis marié sans contrat avec un enfant, je viens d'hérité seul d'un ami une maison dont j'ai réglé les frais de succession avec ma femme. (compte commun).

Je souhaite qu'elle soit propiétaire de 50% du bien (comme si nous l'avions acheté ensemble) puisqu'elle à participé aux frais passés et qu'elle le fera pour les frais futurs.

Est il vrai qu'avec une donation entre vifs, elle aura une part équivalente à la mienne même si divorce ou ma mort et est- ce que l'acte de propiété est refait au nom de Monsieur et Madame.

Et qu'elle peut être l'incidence avec un ou deux enfants.

Concrètement est-ce la bonne démarche même si celà doit nous faire des frais
car on m'a parlé aussi de changement du régime matrimoniale.

Quels sont les avantages et inconvéniants ?


Merci de votre réponse.


Cordialement

Legataire d'une maison à titre particulier

bjrs à tous,

j'ai hérité d'une maison par testament, je suis mariés et souhaiterai que ma femme qui a payé avec moi les frais de succession (compte joint) soit inscrite sur le titre de propiété.

Ma question : Est-ce possible, car le notaire me dit que non (je suis seul sur le testament), sauf si ma femme rachète la moitié ( des frais ou estimation??).

Y-a-t'il une solution afin qu'elle soit propiétaire comme moi de ce bien.

Merci de votre aide.

Heritage avec bien squatte

Bjrs à tous,
voici le fond:

J'ai hérité d'un ami une maison squattée depuis un an, sa compagne, légataire universelle, est en charge de l'explusion, le préfet vient de donner à l'huissier le concours de la force publique pour l'expulsion (elle serait imminente).
Ces squatters sans droit, ni titre ont été condamné par le tribunal a verser une certaine somme à mon défunt ami, qu'ils n'ont jamais réglé.

Aujourd'hui, l'avocat des squatters a envoyé un courrier au légataire pour lui
indiquer que ses clients étaient prêt à payer un loyer ou à racheter la maison.


Ma question:
Dois-je m'inquiété d'un blocage par cet avocat de la procédure d'explusion?

Cet avocat demande une copie du testament pour vérifier la véracité du légataire universel.
>Est-ce une obligation?, puis-je lui envoyé seulement la copie de la dévolution successorale établie par le notaire.


Merci de votre aide précieuse.