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beren16 / ID 132492

Commandement de payer 1 an aprés

Bonjour,

Il y a 1 an, nous avons ma compagne et moi quitté un logement dans lequel nous étions locataire depuis 3 ans. Les rapports avec notre propriétaire étaient conflictuel. En effet elle nous a attiré en nous "vendant" une partie de jardin pour nous interdire l'accès une fois le bail signé. Nous sommes allé en justice et nous avons gagné. Nous avons bénéficié d'une minoration de loyer tant que nous n'avions pas accès à la partie du jardin. Cette autorisation a eu lieu finalement mais nous n'avons pas été mis au courant. de ce fait nous avons continué à payer notre loyer minoré. Ce qui a entrainé une expulsion de notre part et nous avons payé notre dette.
L'état des lieux a été fait en présence d'un huissier. La maison était trés humide. Des traces de moisie sont trés vite apparu dégradant le logement.
Aujourd'hui 1 an aprés nous avons reçu un commandement de payer pour la remise à neuf du logement. Ce sont essentiellement des travaux de peinture. J'estime que c'est la vétusté des lieux qui a entrainé cela et non notre utilisation ou notre mauvais entretiens. Nous n'avons jamais eu de lettre auparavant et de suite un huissier nous remet ce commandement. quels sont nos recours? peut on refuser de payer ? on s'expose à quoi si nous ne payons pas. Comment contester de paiement ?
je perds un peu pied surtout 1 an aprés.Aprés 1 an de tranquilité. Merci de votre aide