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padam51 / ID 131228

Droit comme locataire sur sujet compliqué

très bien,

et pour répondre à cela :

je ne peux rien faire ni contre mon propriétaire, ni contre l'agence de location ?

Un propriétaire a tous les droits lorsqu'il me dit qu'il fait ce qu'il veut et s'il ne veut pas réparer une serrure ou un ballon d'eau chaude, il fait encore comme bon lui semble ?

Où sont mes droits envers ce propriétaire ?

Droit comme locataire sur sujet compliqué

De plus, je paye chaque mois un loyer à l'agence et non au propriétaire, c'est bien pour ça que je ne comprend pas pourquoi c'est le propriétaire de l'appartement qui intervient ?

Droit comme locataire sur sujet compliqué

Merci pour la réponse cocotte1003,

par contre je ne suis pas du genre à vouloir faire ma justice moi-même mais quand un bailleur comme ça me prend pour un chien, se contredit en disant que j'ai cassé puis que ça fait des années que c'est cassé et qu'il ne veut pas réparer une serrure par exemple, ça me révolte tout simplement. Comme vous dites, on est en France et en France, je trouve ça fou qu'il existe des propriétaires aussi tarés et notamment que je ne peux rien faire contre ça.

Je vais essayer de contacter l'ADIL, merci

Droit comme locataire sur sujet compliqué

Merci pour vos réponses claires.

En conclusion, je ne peux rien faire ni contre mon propriétaire, ni contre l'agence de location ?

Un propriétaire a tous les droits lorsqu'il me dit qu'il fait ce qu'il veut et s'il ne veut pas réparer une serrure ou un ballon d'eau chaude, il fait encore comme bon lui semble ?

Où sont mes droits envers ce propriétaire ?

Droit comme locataire sur sujet compliqué

Merci de votre réponse,

Et depuis quand c'est à l'agence d'effectuer les réparations ?
C'est le rôle du bailleur, et d'ailleurs apparemment c'est lui qui s'en charge.



Justement, je me pose la question, est-ce à l'agence de location d'effectuer des travaux comme ça ? je loue mon appartement à une agence non ?



Si cela signifie que vous ne comptez pas payer les loyers sous couvert de la trêve hivernale, vous allez vous mettre dans de beaux draps surtout si vous êtes solvable.



Dans de beaux draps pourquoi ? Oui je suis solvable mais qu'est-ce que cela change ? Le propriétaire m'a vraiment pris pour un gros con et c'est le cas de le dire, j'ai pas envie de me laisser faire.


Enfin un ballon d'eau chaude qui goutte c'est le dégât des eaux à brève échéance, cela signifie que l'enveloppe est peu ou prou percée.

signifie ?

Cordialement

Droit comme locataire sur sujet compliqué

Bonjour à tous, je viens ici par hasard pour un problème concernant mon logement...

Tout d'abord, je suis étudiant en école d'ingénieur en alternance (dans une entreprise de construction de maisons individuelles) dans le bâtiment et je suis locataire d'un appartement d'une agence de location.
Lors de l'état des lieux (il y a 1 an), il était bien dit que la serrure a l'entrée ne fonctionnait pas (mais qu'il y en a une seconde au dessus, qui est pas vraiment une serrure mais un verrou se fermant des deux côtés par une clé).



J'ai eu un problème sur mon lavabo qui bougeait, j'ai donc resserré les boulons pour le faire mieux tenir et les chevilles se sont retirées. En effet, le mur est très ancien, les chevilles aussi.
L'appartement en lui-même est ancien, tout remonte à presque 20 ans.



Mon propriétaire m'a contacté pour réaliser les travaux de mon lavabo et lors de la réunion, il s'est montré très agressif en me disant "cet appartement je l'ai refait il y a 20 ans, je n'ai que des problèmes avec des locataires, à chaque fois on me casse quelques chose, les locataires sont sales" (Bien que je sois plutôt maniaque et propre...)


De plus, le ballon fuit et des gouttes tombent toute la journée sur le sol de la salle de bain, ce à quoi il m'a répondu "ce ballon je l'ai posé il y a 20 ans, il est très bien!"

Plusieurs autres points ont été abordés, notamment le fait que la colonne du lavabo a été cassée et recollée plusieurs fois (par lui-même) et qu'il me propose simplement de le recoller en me disant "je fais ce que je veux, si je veux pas réparer je répare pas!"

Je peux pas vraiment développer sinon personne ne voudra répondre à mon roman mais en bref le propriétaire est totalement ingrat, irrespectueux envers moi-même.
Je ne sais pas trop quoi faire, je sens qu'on peut retourner le fait d'avoir cassé le lavabo alors que les chevilles sont très anciennes et le mur aussi.

Ma copine était présente et est complètement d'accord avec moi sur le fait que ce propriétaire (plutôt vieux, bien que je n'ai rien contre les anciens qui ont plus d'expérience) est fou.


Mon propriétaire intervient demain pour "recoller" la colonne et réparer le lavabo. Après les "insultes" reçues de sa part et le rabaissement d'un propriétaire qui a "rénové" son appartement il y a 20 ans, est-ce que je peux m'en prendre à l'Agence de location (qui devrais elle-même réparer les dégâts non causé par moi-même mais par une usure générale d'un vieux appartement) ?


j'ai déjà écrit un courrier recommandé sans réponse, je suis tellement remonté contre ce monsieur que je veux profiter de la trêve hivernale et partir ensuite. Je voulais savoir s'ils ont des moyens pour m'expulser du logement ?

En vous remerciant par avance,

cordialement


(désolé pour les fautes d’orthographe ou de la syntaxe des phrases peut-être présents)