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Tom25400 / ID 129576

Convocation tribunal de proximité

Bonjour à tous,
Un Huissier est venu cher moi me deposer une convocation pour le tribunal de proximité.
Le litige :
J ai acheter à Lapeyre 17000€ de menuiserie et verser 8500€ d acompte
2 mois après je vais chercher ma commande et regle ce que me demande la vendeuse, soit 7500€.
3 mois plus tard le magasin me demande de leur régler 1000€ qu il on oublier de me facturer. Je m en était également pas rendu compte.
Je ne regle pas en leur précisant par courrier que leurs menuiseries sont pleins de defaut et que je n ai plus les moyens de payer ces 1000€ oublier par leur vendeuse.
2 ans apres je suis donc convoquer au tribunal.
Lapeyre me demande ces 1000€ + 1000€ d indemnité.
Que dois je faire d après vous ?
Prendre un avocat ?
Payer juste les 1000€ que je dois (cela annulerais donc la procédure ?)
Aller au tribunal sans avocat et espérer que le juge soit de mon côté ?
D avance, merci de vos conseils.
Tom25

Maison vendu sans branchement EDF

Bonjour,

Je vient d acheter une maison (de 1960) pour rénover et louer.
J appel EDF pour mettre en route le jus (il y a le compteur, differentiel 500ma et les portes fusibles ERDF) et pas de courant qui arrive.
L agent ERDF comprenait pas.

Au final, l alimentation était en aérien depuis toujours mais il y a 5 ans tout à ete passer en souterrain et la maison (non occuper à l époque car en vente) n a pas ete raccorder alors que toute les autres l on ete (et gratuitement).

Chez mon voisin ERDF à meme passer le cable en souterrain dans sa gaine d eau ! (Dans sa gaine bleu de Veolia il y a donc l eau et le courant qui passe...).

Que puis je faire ? Et ais je un recourt ? (Contre mon vendeur, ou ERDF ou la Mairie...)

Par ailleurs, le diagnostic Immo ne révélait pas d amiante et au final il y en a plein sous tout les plans de travail en beton carreler (que j ai démonter à la masse), ais je egalement un recours ?

D avance merci

Cordialement.

Tom

Convocation à la Gendarmerie

Bonjour Bruno et Pragma,

Non j en suis pas certain Bruno, et merci pour toute ces réponses en si peu de temps.
Merci également à Pragma, je vais faire comme vous dite.

Je vous tiendrez informer mercredi prochain apres mon audition.

Bonne journée à vous

Convocation à la Gendarmerie

Merci encore,
Non je n ai pas eu ses 800€. Si se serai le cas j y aurais rendu immédiatement.
Ce qui est bizarre c est qu il voulait deposer plinthe à la gendarmerie d un village (car il y a 6 mois c est la gendarmerie de se village qui m avait appeler pour s'arranger a l amiable) et qu au final je crois qu il on deposer plainthe au commissariat de Police (car la gendarme à demander à mon collègue si ca lui déranger pas si elle donnait son numero au commissariat de Police...).

Un client a le droit le prendre des photos, enregistrement et voir filmer des artisans comme ca ? Et si oui est ce qu un enregistrement est contestable ? Malgré qu à ma connaissance rien ne pourrais me porter préjudice..

Convocation à la Gendarmerie

Merci Bruno,
Par contre lors que moi et mon collègue avont travailler cette journee il était venu avec son beau frere, il a dû amener 2 ou 3 brouettes de sable juste pour aider son beau frere, c est pas un souci (si au cas il l on pris en photo) ?

Mon collègue est d ailleurs convoquer 2 jours avant moi pour simplement témoigner lui a dit la gendarme. D ailleurs les clients avait pas son nom, donc je me demande comment la gendarme a pu faire pour le joindre, pour moi ils ont pris sa plaque d immatriculation en photo ! On voit bien là comme ils sont vicieux....

Bonne soirée

Encore merci.

Convocation à la Gendarmerie

Bonjour Lago,
Non je n ai pas recu les 800€.

Bonjour Bruno,
Ce client est assez procédurier et ai tres vicieux (il me la meme dit de vive voix dès le départ), il s est amuser à me harceler par tel un soir et à meme enregistrer toute la conversation ( j étais en colère) il m a ensuite rappeler, j ai pas décrocher et il s est amuser à mettre sur mon répondeur toute la conversation enregistrer.

Il m a aussi pris en photo pendant la journee ou je travaillais avec mon confrère (on est tout 2 auto entrepreneur) mais sans devis signé et sans acompte verser (vu qu il devait le donner le soir).

Bonjour Pragma,
Merci pour le conseil, j éviterais désormais mais mon collègue et aussi un ami depuis que j ai 5 ans.

Merci à tous en tout cas pour votre aide.

A bientot

Tom

Convocation à la Gendarmerie

Bonjour,

Voici les détails de mon souci :

Un client a voulu que je réalise des travaux chez lui pour 2500€ (Je suis auto entrepreneur et le prix a été négocier avec le client par SMS). J ai donc été cher lui le lundi, j y ai remis mon devis papier pour signature et j ai commencer les travaux car j y faisais confiance. Le soir, il me rend le devis non signé dans une enveloppe. Le landemain j y retourne donc pour reprendre mes outils étant donner que je me rend compte que celui ci n est pas signé et accepter et qu il souhaitait de plus faire du black.

1 semaine après il m envoi un recommandé pour m ordonner de reprendre les travaux (j ai donc travailler que le lundi gratuitement..) et d y redonner mon devis.

J y répond par lettre recommander que je ne souhaite plus travailler pour lui car il n est pas reglo.

Hier la gendarmerie m appel pour me dire que mon client souhaite déposer plainthe contre moi et que je pourrais être poursuivi pour escroquerie et travail dissimulé et que les SMS sont des preuves et que j ai jusqu a après demain pour réfléchir... (Soit je reprend les travaux pour 2500 soit je rend les 800€ d acompte que j ai soit disant reçu).

Car ce que je vous ai pas dit c est qu entre temps, mes clients disent que dans cette fameuse enveloppe où il y avait le devis non signé (qu il m a donc rendu le lundi soir) il y avait également 800€ d acompte en espèce...

la gendarmerie m a ensuite appeler et j ai dit qu ils ont qu à déposé plainthe.

Le prix a été négocier par SMS, ils se sont amuser à enregistrer toute nos conversations téléphoniques mais à aucun moment je parle d avoir vu ou recu ses 800€.

6 mois apres, la gendarmerie m appel (donc ce matin) et me convoque pour mercredi prochain.
que dois dire, peuve t il me "coincé" ou autre ?
Ça vaut le coup de se faire assister par un avocat, ou puis je lire la plainthe du client avant de répondre à mon interrogatoire ?

Sachant que un copain (auto entrepreneur qui devait faire le travail avec moi et qui m avait un devis en sous-traitance) est convoquer 2 jours avant moi.

D avance, merci de votre étude.

Bien cordialement

Facture 3 fois supérieure au devis

Bonjour Morobar,
Merci de ta réponse et pour la rapidité.
Bonne soirée
Tom

Facture 3 fois supérieure au devis

Bonjour,

5 terrassier sont venus chez moi faire un devis pour évacuer ma terre en trop.
Tous ont calculer 300 m3 à évacuer et tous avait des devis entre 6 000 et 7 000 €.

J'ai choisi un terrassier à 6 200 € qui a évacué ma terre.
Hier, il me donne ma facture de 17.000 € en me disant que finalement il y avait 1.004 m3.

Sur le devis que j'ai signé, il y avait effectivement une ligne disant que toute évacuation Supplémentaire serait facturée. Mais là, il abuse, encore il y aurait 20 % de plus, ok je paierais mais là il y facture 300 % de +.

Ai-je une possibilité de recours et dois-je payer ses 17.000€ ? car c est limité de l'escroqueries. Moi, perso, je calcule (car on voit bien la différence entre le terrain d'origine et le terrain fini) 500 m3 grand maximum.

D'avance merci de votre aide.

Livraison sans commande ni BL signé

Merci de votre expertise très précise, vous êtes extrêmement compétent dans le domaine. Encore merci !
Je vous tiendrais informer de la suite, je dois voir leur commercial demain en principe.
Bien cordialement
Tom

Livraison sans commande ni BL signé

Merci Askatasun,
Pour te répondre, ils ont ajouter 55l sur le premier camion qui était de 5m3.
Le beton était du S4.
Merci encore de ton étude.
Bien cordialement
Tom

Livraison sans commande ni BL signé

Bonjour Morobar,
Merci de votre réponse.
Je peu prouver que le chauffeur a signé tout les BL à ma place car j ai les doubles, c est pas ma signature et on voit facilement que c est un droitier qui a signé (alors que moi je suis gaucher).
Bonne soirée
Tom

Livraison sans commande ni BL signé

Bonjour Askatasun,

Merci de tes réponses tres précises.

Pour te répondre, l eau (55l) à ete ajouter à l initiative du chauffeur.
Le beton qu a couler sur la chaussée vient des camion toupie qui venait verser leur contenu dans le camion équipée de la pompe.

Que feriez vous à ma place ? Négocier la facture de 2500€ ou ne pas payer ?
Du faite que tout les BL ont été signé par le chauffeur (dans la case client) malgré que leur GPS peuvent prouver qu ils étaient présents chez moi de tel a tel heure ?

D avance merci, bonne soirée.

Tom

Prêt pour construction maison

Bonjour,
La maison appartiendra au propriétaire du terrain.
Pour ce qui est de la banque, essayez le crédit mutuel.
J ai déjà ete dans un cas similaire au votre et ils nous ont prêté sans souci. Mais je suis surpris que votre courtier n est pas trouver de banque qui financerait votre projet pour cette raison,
Bonne chance.

Changement dedestination d'un hangar

Bonjour,
Non, étant Maître d œuvre je peu vous dire que votre PC initial ne sera pas refuser pour autant.
Cordialement

Livraison sans commande ni BL signé

Bonjour,
J ai commander du beton par camion toupie sans rien signé.
Le beton m à ete livrer et on ne m a rien fait signé, ni devis, ni commande, ni BL.
Pourtant, quand je regarde le BL que m à donner le chauffeur, dans la case signature client c est lui qui a signé.

Peut on par conséquent me forcer à payer ?

Car, je veu bien payer mais j ai un souci avec eux, ils ont rajouter bcp d eau dans le beton (alors qu il faut l accord du client car apres il n est plus NF), ils m ont livrer du beton non conforme à ma commande et pour finir ils ont mis plein de beton sur la route (j ai donc dès souci avec les voisins). Je leur demande donc un geste mais il ne veule rien savoir. Et quand je dis que je paierais pas (la facture est de 2500€) s il nettoie pas la route il me dise que les camions sont équipée de GPS et qu il peuve prouver que les camions toupie étaient cher moi de tel heure à tel heure et que je suis forcer de payer.

Merci de votre réponse.

Tom

Vente résidence principale -> reclassification Marchands de Biens

Merci de vos réponses trichât et lag0, ainsi que la rapidité...

Bien en faite le notaire est le premier témoin de mon activité de revente régulière de mes résidences principales voilà pourquoi je m imaginais que c étais lui qui prévenait le Fisc (qui doit n avoir pas trop le temps de contrôler cela).

De plus à chaque fois que je vend je rebâti une maison a 5mn de ma dernière RP. Je fais cela car je me lasse ou j habite a chaque fois mais j avoue quand même que je fait une plus value.

Et comme je sais que la France cherche de l argent partout... :)

Achat immobilier en direct ou par agence

Bonjour,
C est vrai que ces frais sont parfois élevés et non justifié.
Pour moi l un des avantages, c est que si y a un problème (vis cachés, défaut de fonctionnement d une prise, volet roulant...) vous pouvez vous retourner plus facilement car l agence aurait du avoir connaissance de ces problème...

Bonne journee

Indemnité de remboursement anticipé

Bonjour,
Je confirme qu en cas de perte d emploi tu ne paie pas de frais de remboursement anticipé (ça met arriver 1 fois).
Après faut voir le contexte, un coup j ai revendu ma maison pour en faire une plus grande (alors que j étais sans emploi) et j ai Payer ces frais (6 mois d intérêt je crois) . En effet, la banque a bien vu que je revendais pas parce que j étais pris a la George...
A bientot

Vente résidence principale -> reclassification Marchands de Biens

Bonjour,

Voilà je sais que quand on revend une résidence principale on ne paie plus la TVA résiduelle depuis mars 2010.

Seulement voici mon problème :

- J ai vendu ma 1ère Résidence Principale en 2006 (là, j ai payer 15000€ de TVA résiduelle. Ça ma fait donc très mal... :) )

- J ai vendu ma 2ème RP en mars 2011

- J ai vendu ma 3ème RP en décembre 2012

Ma question :

Si je revend ma 4ème Résidence Principale fin 2014, mon notaire pourrait il contacter le Fisc et me reclasser Marchands de Biens ?

Par avance, merci de vos témoignages

Cordialement

Tom