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DanyLuxury / ID 129355

Paiement des Charges locatives

Bonjour,
Je suis propriétaire et loue un logement. Etant donné, que nous réalisons aussi 2 autres logements, ERDF m'a mis un compteur chantier à mon nom en attendant la fin des travaux. La locataire du logement terminé a quitté les lieux en payant la moitié des charges ERDF. Lors de la remise de la caution j'ai déduit l'autre moitié, elle conteste et son ami qui n'était pas locataire et qui est policier me menace de porter l'affaire en justice. Ai-je eu tord ? Ce n'es tout de même pas à moi de payer les charges d'électricité ?
De plus l'agence immobilière en charge de ce dossier a mis sur l'état des lieux que tout était payé alors que ce n'est pas le cas.
Merci pour votre réponse car je ne sais pas vers qui me retourner.
Bien cordialement.