Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
Farfallina / ID 128881

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Bonjour,
J'ai déménagé début octobre 2013.
Mon ancien propriétaire revient vers moi avec sa taxe d’habitation fraichement reçue en me réclamant la partie relative à la taxe d'ordures ménagères. Il me réclame la totalité de la somme qu'il a payée sous prétexte que j'étais locataire au 1er janvier 2013.
En parallèle mon nouveau propriétaire, m'a transmis le même document en me demander un prorata de la somme payée. Le prorata étant calculé à partir de la date d'entrée dans l’appartement en 2013.
Je sais que les propriétaires sont en droit de récupérer cette taxe auprès de leur locataire. En revanche, je soupçonne un abus dans l'un des 2 cas car je cela me parait étrange de devoir payer 2 fois cette taxe.
Sauriez-vous s'il vous plait m'aider et me dire lequel des propriétaires entre l'ancien et le nouveau est dans son droit ?
Merci d'avance

Non respect du contrat signé par l'agence immobilière

Bonjour,
Il y a quelques semaines j’ai visité un appartement, pour une location, via une agence immobilière. L’appartement devait être libre le 31 août (la locataire actuelle souhaitant écourter son préavis) et j’avais rendez-vous le 2 septembre pour la remise des clés. De mon côté, tous les papiers ont été faits ; signés avec l’agence ; les chèques nécessaires faits (mais non encore encaissés par l’agence) et j’ai, à la demande, de l’agence déjà assuré l’appartement pour le mois de septembre.
Seulement hier (donc à moins d’une semaine de la date prévue pour la remise des clés !) l’agence me contacte en me disant que finalement la locataire actuelle souhaite bénéficier de son préavis légal (qui se finit le 4 octobre) et qu’elle est dans son droit, que cette personne est injoignable pour discuter de la situation que donc je ne pourrai donc pas emménager à la date prévue !
De son côté l’agence me propose d’annuler résilier la location sans frais, ou de me loger gratuitement jusque mi-septembre dans un autre appartement (sans prendre en charge les frais de déménagements), mais n’a aucune solution à me proposer entre mi-septembre et le 4 octobre …
Ne sachant pas quoi faire ni par où commencer, pouvez-vous s’il vous plait m’indiquer quels sont les recours à ma disposition et mes droits dans ce cas ? De mon côté l’appartement est déjà assuré, le contrat de bail signé et surtout j’ai déjà donné mon préavis pour mon appartement actuel (ayant sous la main les papiers signés et datés pour le nouvel appartement)
En vous remerciant par avance pour votre aide