bon pas de conseil à me donner???
14/09/2013
de retour pour finir.encore des précisions,n'ayant jamais eu de jardin,j'ai du au fil du temps,acheter tout l'outillage à main mais aussi tondeuse,débrousailleuse,tronçonneuse et meme tout le système d'arrosage car ils ne voulait pas mettre un euro...et oui j'ai mal négocié!au fil du temps,toujours,des services m'ont été demandés,comme installation complete d'une machine à laver,changement d'un lave vaisselle dans une cuisine intégrée,changer des robinets et refaire des évacutions,réparer volets électriques,etc...tout ça pour l'étage des proprios et le tout gracieusement,je devais meme avancer l'achat du matériel et etre rembourser l'année suivante(ils viennent une fois par an).et oui trop bon,trop con.
et remerciement,l'année derniere,il m'a été demandé de payer la taxe d'habitation et de continuer à gérer les locations estivales.là,j'ai dis non,stop.donc nos relations ont commencées à sérieusement se dégrader,je n'étais plus qu'un bon à rien!!!et au moi de mai de cette année,je reçois un rappel de taxe d'habitation pour 2012.je vais donc au trésor public pour des explications...là o surprise,on m'indique que c'est la taxe pour toute la maison car le rez de chaussé ou je vis est officiellement...un garage!!!donc en fait,je me suis occupé pendant 7 ans de leurs locations en échange d'une taxe qu'ils ne payait.et comme,bien sur,je les appelés illico,mes proprios ont généreusement daignés en payé la moitié et pour que je ne fasse pas d'histoire,ils viennent de déclarer le garage en habitation.vous comprenez pourquoi ces gens n'était pas préssés de faire un mur à la place de la porte de garage(3mx2m quand meme).
et pas plus tard qu'hier soir,la mere et la fille sont venues me voir(elles sont donc là en ce moment)en me disant que je devais dégager le plus vite possible car madame veut venir habiter à ma place et,le comble,il faut que le logement soit vide pour qu'ils fassent tous les travaux que je demande depuis des lustres!!!!!
entre temps,j'avais bien sur été voir un conseiller de l'adil avec mon bail qui m'a dit qu'il était tout à fait légal.là je rejoins mon premier post,comme ils ont perdu leur exemplaire de bail,suis obliger juridiquement de leur transmettre un double?
j'ai 47ans,je bosse depuis l'age de 17ans,je pense etre quelqu'un de droit,je n'ai jamais entamer de procédure contre quiconque mais là,je craque et je vais donc entamer une procédure de mise en demeure pour tous les travaux cités plus haut ainsi que demander des compteurs électriques séparés,idem pour le chauffe eau et,cerise sur le gateau,savoir ce qu'il en est exactement de l'alimentation en eau de la maison car c'est un forage non déclaré qui sert pour le jardin mais qui alimente aussi les 2 appartements.et jamais aucune analyse n'a été éffectuée.
voila c'était un peu long mais necessaire pour comprendre.mes détracteurs...à bonne entendeur.
si vous pouvez m'aider pour la mise en demeure,je suis,bien sur,preneur.
cordialement
11/09/2013
j'habite ce logement depuis 9 ans d'abord avec l'ancien proprietaire à qui je payais un loyer au noir.puis il a vendu.aprés négociations avec les nouveaux proprios qui sont en sci et qui ont achetés ce bien comme résidence secondaire et locations saisonnieres(maison sur 2 niveaux,j'occupe le bas)nous avons conclus un bail écrit d'occupant à titre gratuit,point.verbalement en échange de la gratuité,il a été convenu que j'étais gardien,jardinier(4000m2 arboré,fleuri,...)et en échange de la taxe d'habitation,je gérais les locataires à la semaine.à savoir,je paie l'électricité de toute la maison car il n'y a qu'un compteur et qu'un chauffe eau.depuis 2 ans environ,une personne est sortie de la sci puis une autre est entrée(c'est une sci familiale)et la les ennuis commencent.précision encore,je demande verbalement depuis 7ans des travaux car je suis régulièrement inondé à cause de malfaçons,je repeins tous les ans ma chambre et la salle de bains car moisissures(j'ai du changer il y a peu mon matelas de 4 ans car moisi et poncer les lattes du sommier),j'ai un mur dans une piece qui est une porte de garage,je demande donc un vrai mur et il n'y a pas de chauffage!!!réponse,toujours la méme,pas de probleme,l'année prochaine.à ce jour,rien a été fait!!!alors,certains diront,déménage...sauf que je gagne le smic et ici(extreme sud de la corse)les loyers sont au niveau de paris quand on trouve.
bon je vais bosser et vous raconte la suite plus tard.
cordialement
11/09/2013
bonjour me voila de retour pour expliquer mon cas.en préambule,je voudrais vous dire que des personnes comme lag0 répondent clairement et sans juger alors que d'autres se permettent de me juger alors qu'ils ne connaissent absolument pas ma situation puisque je n'ais fait que poser une question.ces personnes n'apportent rien au forum,à bonne entendeur...
11/09/2013
merci pour ces réponses.mais ma question est:suis je juridiquement obliger de lui donner une copie?car ce que veut savoir la proprio c'est la date d'echeance du bail pour pouvoir me virer.
24/08/2013
bonjour,
mon proprietaire a perdu son exemplaire de notre bail.il me met en demeure,par le biais de son avocat,de lui fournir une photocopie.suis je dans l'obligation de lui fournir?
cordialement
23/08/2013
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