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Johanny84000 / ID 128022

Locataire qui ne paye pas

Bonjour,

J'ai acquis depuis le 19-04-2013 un appartement avec un locataire qui vivait déjà dedans. Depuis que je l'ai le locataire ne m'as versé aucun loyer . J'ai appelé l'association en charge de l'appartement qui m'as indiqué que le locataire ne payait déjà plus ses loyers depuis le mois de Janvier , et que vus qu'il ne payait pas avant mon achat , l'assurance loyers impayés ne fonctionnait pas ! Avant mon Achat j'avais demandé à l'ancienne propriétaire si elle avait eu des soucis de payement avec le locataire actuel et elle m'avais indiquée qu'elle n'avait jamais eu aucun soucis ! (oralement). le mois dernier j'ai indiqué au locataire que si il ne régularisait pas sa situation avant le 31 août 2013 j'entamerais une procédure pour loyer impayés. Merci de m’indiquer les démarches a suivre , j'ai 19 ans et je n'arrive pas a m'en sortir !!!!!!!!

cordialement ,

Johanny

Locataire qui ne paye pas

Bonjour,

Voilà je vous explique mon problème, j'ai acquis depuis le mois d'Avril 2013, un appartement avec le même locataire , le problème c'est que celui ci ne m'as payé aucun loyer. En appelant l'association qui s'occupe de gérer cet appartement ( Association Tandem Immobilier ,qui me prend par la même occasion 8%), celle ci m'indique que le locataire ne paye plus ces loyers depuis le mois de janvier et que vus qu'il ne payais pas avant que j’achète , l'assurance loyers impayés ne fonctionne pas !!! Hors quand j'ai demandé à l'ancienne propriétaire si elle n'avait jamais eu de soucis elle m'as répondus que non , il avait toujours payé à l'heure , mais évidemment rien "d’écrit" elle me l'as indiquée oralement.j'ai appelé le locataire lui indiquant que s'il ne payait pas la totalité des loyers avant fin juillet j'entamerais une procédure pour loyers impayés.
je ne m'en sort plus , aidez moi j'ai 19 ans et là je ne sais vraiment pas comment m'en sortir.

cordialement

Johanny