bonsoir a tous
07/10/2013
bj,merci du conseil.. mais je ne veux agacer personne, au contraire, j'ai juste l'impression d'etre pressee comme un citron!j'etais tres naive de travailler a mon nom propre, et de ne pas me mettre a vouvert sous une sarl ou autre....voila tout.. je voudrais juste en toute honnetete rembourser mes dettes sans cela prdre ma maison, pour laquelle j'ai travaille qq annees de ma vie... cordialement aussi.....
04/10/2013
bj... tres occupe je vois.... rires
04/10/2013
sourires.... enfin un peu d'humanite ds vos reppnses.... je plaisante bien sur, mais un peu ravie de vous lire vous ennuyer de mes questions... rires.. ah la route des vins...je vous aurai bien invite a boire un verre de gewurztramner avec un toast de foie gras... ou peut etre vous preferer un blanc sec?... heureusement il reste des encore des moments de bonheur sur cette terre... je me permet de revenir a mon souci.. mais oui, je ne sais pas si je me met hors la loi en encaissant le loyer?j'ai pense faire un virement tous mes mois a la banque, mais la liquidatrice m'avait dit que je n'avais pas le droit de payer sioi que ve soit... alors que faire??? et lpour ce qui est de la banque, elle a mis mon dossier au contentieux, lequel j'ai contacte, mais cette dame m'a dit qu'elle ne pouvait rien accepter comme proposition,elle se mettrai hors la loi... et que c'est la liquidatrice qui dirige tout... on se mords la queue la!!!! voila, un peu le resume ... mais je ne veux pas perdre cette maison, ca c'est le seule certitude.... pas trop de maux de tete en alsace??? rires
03/10/2013
eh oii de retour... et toujours autant de question... voila , la maison qui m'appartient est donc hypothequee par la banque , mais me trouvant en liquidation judiciaire, le liquidateur m'a d'abord conseille de vendre celle ci a mon fils, pour ne pas la perdre.. mais aussi il veut absolument m'envoyer un agent immobilier avec qui il a l'habitude de travailler poir faire une evaluation de celle ci... je ne comprend pas pourquoi je ne peux pas choisir moi meme cet agent immobilier..? premier point qui me pose probleme... et ensuite je lui ai dit que j'avais trouve des locataires pour cette maison,ce sui pourrait m'aider a rembourser mes dettes.. en ai je le droit? de louer ce bien?au telephone elle ne m'a pas interdit de le fzire.. juste ce qui l'î
nteresse c'est cette evaluation.. pourquoi... et si je trouve qq qui m'achete ce bien et que je solde ma dette? elle n'aura plus rien a dire..., faut'il que je l'en informe ou que je lui demande la permission?? tout un programme... franchement, je commence a fatiguer.... a toit de suite...
03/10/2013
bonsoir...
03/10/2013
bien sur,comme toujours vous raisonner ds le bon sens....sachez que si je n'avais pas fait l'enorme erreur de meler mon fils a mes erreurs,croyer bien que je m'en ficherai royalement...on ne peut pas me prendre ma vie!!et tout s'achete sur cette terre...en tout as,merci pour votre temps passe a me repondre,et si je peux vous soutenr un jour pour un souci,n'hesiter pas,mais pas d'ordre juridique,rires
12/09/2013
rebj,je ne vois pas pourquoi l'administration fiscale devrait s'occuper de ca!!!ma soeur veut m'aider en rachetant le bien de la sci que mon fils et moi,1part nous ne pouvons plus payer....la dette est de 350000€,et elle peut emprunter et payer 240000€..d'accord,donc il reste un soldea payer de 110000€....le pret de ce bien a ete pris en totalite par mon fils,mais en sci;d'accord?maintenant,moi suite ma liquiation,je dois environ 90000€...donc ma solution,vendre a mon fils ma maison pour tout solder....par contre ,il faudra prendre e pret a son nom perso,puisque la sci est au contentieux a la banque,vous me suiver toujours??eclat de rire...bien que je n'ai vraiment pas envie de rire...a tout de suite
11/09/2013
bj,je vais tres mal aujourd'hui,retour du banquier qui ne veux plus m'aider ni m'accompagner ds ce projet de sauvegarde.....deplus,desolee,mais je ne comprend rien a votre derniere conclusion....je vous explique encore une fois...cette maison a ete achetee 300000€,mais avec des retards e des frais et des aggios,on arrive a une un montant de 350000€,voila...mais maintenant il faut que je trouve un e banque prete a donner un emprunt immobilier de 200000€ a mon fils,sachant qu'il travaille ds la mm entreprise depuis des annees et qu'il a un cdi,et en plus le bien achete sera mis en location,donc un revenu qui soldera presque en totalite le montant d'un pret sur 20ans,vous ne croyez pas?redonner moi un peu de courage,rires,et expliquer moi encore ,en long et large votre reflexion sur les parts sociales....a tout de suite,et bon appetit
11/09/2013
eclats de rire!!!!je pense que les maths ne sont pas votre dada.....alors,le pret de la sci est de 350000€,moins 240000€,somme que ma soeur va payer,donc il reste 110000€ a trouver....daccord...l'autre maison je pense la vendre 200000€...90000€+110000€...c'est assez complique ,je vous l'avoue.,mais le vie serai trop fade s'il n'y avait pas toujours des solutions au probleme....et oui,vive le midi....
10/09/2013
re,merci de cette reponse rapide,mais si vouszt bien sur le temps est plus clement ds le midi que je connais bien reflechisser un petit peu,vous avez oublie que je dois faire un pret de 110000€ pour rembourser la difference de la valeur de la maison!!donc le fisc va bien voir que je ne suis pas stupide a ce point de faire un credit!!!!et oui,j'adore le midi que je connais bien et ou il fait meilleur de vivre...vous aimez aussi??
10/09/2013
bj,donc vous connaissez ma situation pro,et comme je peut lire que vous etes un puit de sciences infuses,rires,je me permet encore de vous demander conseil...que feriez vous a ma place...je sais egalement tenir compte du proverbe"les conseilleurs ne sont pas les payeurs"...alors voila,avec mon fils j'ai constitue une sci,lui 99 part,le bien est loue,et couvre la moitie du credit...mais la sci n'a pas pu honorer comme il se doit tous les mois ce credit,aussi ma soeur va me racheter cette maison,a prix en dessous de sa valeur..il me restera un solde a ^payer de 110000€...ma j'ai egalement a mon nom propre une maison entierement payee,disons d'une valeur de 250000€,estimation faites par une banque il y a au moins de 5 ans....ma relation avec ce banquier est assez bonne,mais le dossier est au contentieux..en sachant que j'ai un passif personnel d"environ 90000€au niveau des dettes professionelles,et il restera 110000€ a payer sur la sci,je pensais faire le vente de ma maison a la sci,pour un montant e 200000€,en sachant que ce pret sera pris par mon fils qui travaille en cdi depuis des annees,etque le pret serai finance mensuellement par la location de cette maison,sachant que moi je pars ds le midi....est ce que vous comprenez tout?et qu'en pensez vous?avez vous une autre idee?voila qq devoirs a remettre au plus vite,j'ai rv demain a 11h avec ce banquier....sourires
10/09/2013
bj,au fait,comment savez vous que je reside ds le haut-rhin?rires.....de plus ,vous n'avez pas repondua ma question,concernant l'immobilier,a tout de suite....
09/09/2013
pour la pizza ce ne sera helas plus ds mon resto....rires
08/09/2013
eh,bien contente de vous relire....eh ben,je suis ds le flou ,car l'huissier viens de terminer hier enfin le releve du materiel,et i m'a dit que le mandataire lui a dit que je devais lui remettre les cles du resto.....que j'ai toujours encore,mais moi jaurai aime que le proprietaire des murs me asse une proposition de rachat,a ira plus vite egalement pour lui,pour qu'il puisse rapidement relouer et j'aurai eu l'espoir que ma dette envers lui soit effacee.....en tout cas grand plaisir de vous relire....de plus j'ai lue aujourd'hui ds le quotidien que les pme en liquidation ne seront plus fiches!!!cela concerne egalement les restaurateurs comme moi??a tout de suite pour votre reponse,et j'ai encore ensuite un autre conseil....au niveau immobilier....aussi ds vos competences???rires
08/09/2013
plus personne?
08/09/2013
tres long....votre week-end
07/08/2013
bonjour,oui,bien sur vos reponses sont tres explicites,c'est surement moi qui ne les relit pas assez studieusement...tout ce que vous me dema,dr ,je ne le sai pas du tout...je sais que c'est une liquidaion judiciaire,mais de la a vous dire laquelle....il faudra que je m'informe chez le liquidateur...de plus le nantissement de la banque sur ma maison est professionelle,certainementet de toute fcon cela n'a aucune importance puisque j'exploitais le resto en mon nom propre...je vens a peine de recevoir la lettre ar du credit mutuel,et je vais tout de suite faire une proposition de paiement de la dette...mais cela n'empecher pas le liquidatur de vouloir vendre ma maison,c'est lui meme qui me l'a dit ...il a ce pouvoir....bon,je dois garder la tete froide,malgre tout..aussi,je vous remercie pour vos reponses "precises"rires,et vous souhaite un super week end,certainement bien merite,
03/08/2013
tres tristounette aujourd'hui......j'avaisrv chez le liquidateur ,et a mon grand desespoir elle voudrait me vendre ma maison !!!!moi j'avais pense que la banque en ayant u nantissement sur celle ci,ma maison ne peut se vendre pour 30000€ de dettes,en sachant que je dois encore 70000€a la banque....c'est vraiment pas juste.....bonsoir
01/08/2013
bonjour!!!!!ca y ai c'est fait,j'y etais ce matin,et ca c'est tres bien passe!!la juge,enfin je suppose que c'est une juge ,m'a enoncee ma situation,le nom de creanciers,et m'a demande ,enfin a presque donnee la repose a ma place,en disant que la conjoncture actuelle favorisait ces defaillances d'entreprises....elle etait entouree de trois hommes vetus egalement d'une robe d'avocat...je suis passee vers l'heure de midi...aors je me suis permis une pt remarque sympa,en leur souhaitant bon appetit,etc...eh bien j'ai meme eue droit a une reponse super sympa ,me disant qu'ils attendaient mes pizzas..sourires...voila,elle m'a egalement demandee si je voulais continuer?j'ai repondu par la negative,et donc elle a ma,datee un liquidateur,qui sera une femme,et m'a encouragee,en disant que tout allait bien se passer....rires,voilou,donc ,on verra la suite du feuilleton...quelles seront encore mes epreuves...en tout cas,de tout coeur,encore merci pour vos encouragements,vraiment,j'espere pouvoir egalement un jour pouvoir vous rendre la pareille...on a toujours besoin d'un plus petit que soi...salutations
31/07/2013
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