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machine92 / ID 125972

Retenues sur dépôt de garantie

Le bailleur a fait des travaux en cours de bail alors que je n'habitais plus le logement. Je n'ai rien demandé. Ils m'ont simplement appelé pour avoir le double des clés dans le cadre de la vérification de la colonne de douche, suite à un changement ayant eu lieu avant la signature de mon bail.
Maintenant les frais sont imputés à mon dépôt de garantie alors que mon état des lieux de sortie est identique à celui de l'entrée et que les travaux ont été fait avant cet état des lieux.

Retenues sur dépôt de garantie

Bonjour
J'ai emménagé en colocation en décembre 2012. Suite à une séparation, j'ai quitté le logement le 16/01/2013 et mon ex-colocataire le 15/02/2013.
nous avions donné le congé pour le logement pour le 18/05/2013.J'avais demandé un état des lieux anticipés, fixé en date du 17/04/2013 car plus personne n'habitais dans l'appartement.
J'ai reçu hier par courrier la restitution de mon dépôt de garanti (après avoir relancé l'agence plusieurs fois, suite à un souci de restitution avec mon ancien logement loué par eux). Or, ils ont retenus plus de 150 euros sur le montant initial en raison de "retenues réparation locative". aucun détail n'était joint. J'ai appelé le comptable qui me l'a communiqué.
Il s'avère que ces frais sont imputés suite à des travaux ayant eu lieu au mois de mars. Ils étaient finis avant l'état des lieux de sortie. Je n'étais pas au courant de ces travaux, c'est en allant récupérer mon courrier une semaine ou deux avant l'état des lieux que j'ai croisé l’ouvrier... De plus, ces travaux ont été causés par des précédents travaux faits à la sortie des anciens locataires, étant à la base prévus comme une simple visite de contrôle (c'est ce que l'agence m'avait dit au téléphone). ce sont des dans la salle de bain, notamment le détartrage de la cabine de douche, remplacement du support des douchettes + main d'oeuvre + nettoyage.
Je reprécise que mon état des lieux de sortie est identique à celui d'entrée.
Ont ils droit de me prélever cette somme sur mon depot de garantie ?

Paiement de la moitié des loyers dus

Dernière petite question. A la clôture du contrat EDF, dû à la séparation, une facture du 400 euros aux deux noms m'a été adressé et débitée. Puis-je lui réclamer la moitié ? Quel justificatif dois-je présenter ?

Paiement de la moitié des loyers dus

Bonjour,

Pour cela je n'ai pas besoin de passer par un huissier de justice ? S'il ne paie pas, quelle est la démarche à suivre ?

Paiement de la moitié des loyers dus

Bonjour,

Il y a 3 mois, suite à une séparation avec mon ex compagnon avec qui j'étais en colocation (colocataire et solidaire indivis), j'ai dû payer les trois mois de loyers restants toute seule, car il n'habitait plus dedans et moi non plus, et ma mère étant garant, c'est moi qui ai dû payer tous les loyers sans qu'il s'en soucie.
Je voudrais savoir si je suis en droit de lui réclamer les loyers manquants et comment m'y prendre.

Merci