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TonyT / ID 125710

Problèmes sur comptes de copro, syndic bénévole

Oui, ça sent la direction TGI.
Est-il légal de passer des règlements effectués en 2013 sur les comptes 2012 (facture d'eau par exemple) et de passer des factures de 2012 sur 2013 (5000 l de fuel)?

Problèmes sur comptes de copro, syndic bénévole

Hum, nouvelle donnée dans ce dossier:
le syndic bénévole démissionne et met son appartement en vente, demande quitus en laissant les comptes en l'état : 17 chèques sur 2011 dressés mais non comptabilisés, 12 sur 2012...
Je demande l'accès aux relevés de comptes mais ne peut à l'heure actuelle effectuer de rapprochement bancaire.
Sans être parano et en étant également ataraxique, je cherche une solution fiable et diplomatique.
Pouvez-vous me communiquer certains conseils et points de vigilance ?
Encore merci à tous; de mon côté j'ai une bonne expérience en services NTIC et serais heureux de faire du buzz pour vous dans mes réseaux professionnels
Bien à vous,
TonyT

Problèmes sur comptes de copro, syndic bénévole

Merci beaucoup à tous !
Je vous tiendrais au courant, l'AG est le 14 juin
Bien cordialement

Problèmes sur comptes de copro, syndic bénévole

Bien, vérification faite il est président du conseil syndical. Désolé je suis novice en matière de syndic, c'est d'ailleurs pour cela que je demande de l'aide.

Quelqu'un aurait-il des réponses à mes questions initiales ?
Merci

Problèmes sur comptes de copro, syndic bénévole

Je ne crois pas qu'il existe de conseil syndical.
La personne se dit président de la copropriété.

Merci de vos réponses
Cordialement

Problèmes sur comptes de copro, syndic bénévole

Bonjour,

Dans une petite copropriété (4 copropriétaires) gérée,en qualité de syndic soi-disant bénévole, par un copropriétaire (non professionnel) et dont le président du syndic est copropriétaire également,les comptes arrêtés au 31/12/2012 viennent seulement d'être transmis fin mai.

A la lecture de ces comptes, plusieurs erreurs apparaissent :
- montants erronés par faute de frappe
- facture de fuel de décembre 2012 (5000 litres) reportée sur 2013
- règlement facture de travaux 2012 par la copro en 2013 figurant sur les comptes,règlement de notre quote-part n'y figurant pas
- budgets et appels de charges incluant les travaux (pas de distinction entre charges et travaux)
- sur 50 numéros de chèques émis, 12 ne sont pas dans les comptes,
...

Le président du syndic (qui détient le chéquier) vend son appartement très prochainement, juste après la prochaine AG dans quelques jours.

Le syndic et le président ne répondent pas à nos courriers demandant gentiment des explications.

Que faire ?
Merci de votre aide
Cordialement