Bonsoir wolfram2
Non le syndic nous a apporté uniquement la facture de la Lyonnaise des eaux à notre demande pour les états comptables rien nous a été montré pour que nous en discutions un seul propriétaire est prêt à me suivre le reste campe sur leur position et ont la majorité et je ne loge pas à la copropriété mes parents étant souvent absent la confiance inexistante entre moi et les propriétaires ... Je crains pour l'avenir un coût sur nous allons droit dans le mur, car je suis persuadé que nous sommes mal gérés
Merci infiniment Wolfram2 pour vos explications, votre aide et à Pragma d’être intervenue en premier ...Bien à vous
17/12/2016
Bonjour wolfram2
Je pense que tous les propriétaires de la copropriété ont du retard sur les paiements ils non pas le temps de se retourner qu'une autre facture se joint aux autres... Je me suis fâché lors de l'assemblée générale avec la majorité l'ex-présidente du conseil qui paie la plus grosse part, je l'ai accusé d'être en partie responsable de tout ce gâchis qu' elle aurait due connaitre ces droits... Je me souviens qu'elle passait son temps à se plaindre de l'ancien syndic à cause de ces factures exorbitant sans pour autant essaye de connaitre ces droits exemples solliciter des associations exigé les factures auprès du syndic bien qu'elle ait fait une demande auprès d'eux une demande resté sur silence de la part de l'ancien syndic ...À savoir une chose, il n'y a jamais eu de travaux faits de ravalement ou autre dans la copropriété et elle a la plus grosse part et pense ne pas avoir le choix de payer donc accepte les closes de se syndic et souhait vendre sont bien de toute manière donc elle baisse les bras dans l'état ou est la copropriété cela me parait un vraisemblable de penser à vendre, elle risque de perdre le plu valus de son bien, c'est pour cela que j'avais proposé dans notre alliance de copropriété dans le futur de faire des travaux souhaités, mais dans le temps et là le syndic veut absolument commencer les travaux le plus vite possible avec une trésorerie vide, c'est impensable, nous allons droit dans le mur et les propriétaires ne sont pas en mesure d'honorer les paiements.
Sachez que mes parents étaient à jour sur les anciens paiements avec l'ancien syndic ... Donc oui il y a eu des abus de l'ancien syndic et manque de responsabilité des copropriétaires sur la gestion .
Je vais réessayer d'en parler avec les 4 propriétaires, mais je doute de réussir à l'heure actuelle mes intentions, c'est de faire d'échelonnées les paiement pour mes parents, je compte rendre visite au syndic lundi sachez aussi qu'ils refusent de nous détailler ou expliquer à quoi sont dus les appels de fonds et deux fois, ils m'ont raccroché au nez donc une visite dans leur local s'impose mes parents refusant de vendre pour eux, c'est un pied-à-terre quand ils reviennent en France ...
Cordialement
17/12/2016
Bonsoir wolfram2
La durée du mandat et d'un an, l'assemblé, c'est tenu à la date anniversaire
J'ai téléchargé les 300 Questions sur la copro de l'ARC ça m'aide beaucoup à mieux comprend et m'attriste tout autant, car j'aurais pue m'y intéresser depuis longtemps, je continue à dire que les propriétaires de la copriété sont des vaches à lait pour certains syndic se servant de leur professionnalisme pour berner les pauvres gens ... Cela fait deux jours depuis l'Assemblé générale que ma mère ne dort plus elle viens à ce jour de recevoir encore des factures d' un montant hallucinant plus les charges de parti commune alors qu'en réalité, nous n'avons pas ... Pas exactement, nous les partageons avec d'autres propriétaires qui ne dépendent pas de la copropriété et nous n'avons pas de concierge pour sortie nos poubelles ou balayer la cour nous nous en chargeons chacun notre tour chacun avec son bon vouloir ... Mon ami, je suis blasé par tout cela
15/12/2016
Merci, je prends note wolfram2
Une dernière chose quand j'ai proposé le choix d'être syndic bénévole le syndic actuel avait dissuader les autres copropriétaires qu'ils devront avant de s'auto-gérer passer au tribunal et payer une amende qui s'élève à 8 000 000 euros es ce vrai ?
14/12/2016
Bonsoir wolfram2
Je tiens d'abord à vous remercier infiniment pour le temps que vous prenez à me répondre et surtout l'aide que vous m'apportez
J'avais prévenu 1 semaine avant la réunion de mes intentions sur la future gérance de la copropriété l’idée leur paraissait intéressante seule l'un des propriétaires avait approuvé l’idée, c'était ranger de mon côté les deux qui ont la majorité préfère maintenir se syndic en place pour une deuxième année
Échelonner les montants, c'est l’idée aussi de ma mère qui m'en a fait part ce matin pour régulariser la dette qui leur reste à clarifié
Non a mon sens il n'y a aucune fuite, mais le manque de responsabilité de la part du syndique après m'être entretenue avec une conseillère de la Lyonnais des eaux, j'ai compris ou se situer l'erreur
Non la facture est pour la copropriété qui doit être devisé en 4 part
Une dernière chose quand j'ai proposé le choix d'être syndic bénévole le syndic actuel avait dissuader les autres copropriétaires qu'ils devront avant de s'auto-gérer passer au tribunal et payer une amende qui s'élève à 8 000 000 euros es ce vrai ?
Cordialement
14/12/2016
Bonjour wolfram2
Je vous donne des nouvelles sur la réunion de la copropriété qui s'est tenue hier... J'avais préparé mes questions sur les sommes astronomiques que se syndic, nous réclamaient également sur la note salée de Lyonnaise des eaux, mais je fus stupéfie de son silence de son refus de répondre ou d'éclaircir mieux de rassurer mes parents qui eux sont resté dans le flou total comme moi d'ailleurs ... Elle nous a bien apporté la facture d'eau qui date du début de l'année 2016, nous avons un retard de 4 mois sur les paiements alors qu'elle aurait dû faire simple contester la facture, car se sont des estimations relevées les compteurs affins de régulariser, mais rien à ma connaissance n'a été fait quand je lui demander des explications, elle s'est muée dans son silence ...J'ai proposé à la majorité la création d' un syndic coopératif, ils sont refusés ok alors bénévole ? Je m'engage à géré la copropriété " encore un refus de leur part " ... Pour moi, cette réunion été censé nous fournir des explications et bien non, c'est pour réélire se syndic qui vous coupe la parole à chaque fois que vous contestez ou vous raccroche au nez quand vous les appelez sur des questions qui concernent nos factures bref, je crains l'avenir pour mes parents de devoir payer sans savoir pourquoi ... Mes parents ont refusé de voter risquent-ils des poursuites de la part de se syndic ?
Bien à vous
14/12/2016
Bonjour
Merci wolfram2
08/12/2016
Bonsoir wolfram
Une question, je peux représenter mes parents en tant que syndic bénévole ?
07/12/2016
Bonsoir wolfram2
J'ai des nouvelles sur cette situation malheureuse quand les copropriétaires ont repris un nouveau syndic au premier janvier 2015 la trésorerie étais à zéro voilà pourquoi les appels de fond sont plus importants sans parler des paiements trimestriels mes parents ont dû mal à suivre ou à respecter les dates limites malheureusement quant à la facture d'eau assez salée, je ne comprends pas pourquoi le syndic ne fait pas marcher l'assurance pour ce genre d'incident non ?
06/12/2016
Bonjour
Merci wolfram2 pour ces informations effectivement, c'est une petite copropriété avec peu de charges qui devrais intéresser peu de syndic sérieux .... Désolé pour les fautes d'orthographe, je me suis empressé d'écrit sans me soucier du reste
06/12/2016
Bonjour merci de répondre pragma
Une réunion est prévue à parti de la semaine prochain ou j'ai l'intention de participé pour représenter mes parents affin de mieux comprend et savoir à quoi son due ces sommes et le détailles de la consommation d'eaux mirobolantes
06/12/2016
Bonjour et merci à ceux qui prendront la peine de répondre
Mes parents sont retraité vivent en régions parisienne dans une copropriété de 4 lotissement pas d'entretiens pour les parti commune ni de concierge pour les travaux chacun se débrouille la seul chose qu'ils partagent c'est l'eau .....Ils ont due changer de syndic en 2015 sans clôturé les détailles des année écoulé les facture d'eaux etc......en mai 2016 ils ont trouvé un nouveau syndic qui je l'avoue ne me semble pas honnête ils ne font que des appelle de fond des sommes énorme pour un petit lotissement la somme s'élève à 1200 pour mes parents la somme qu'ils ont payer en 6 mois seulement les copropriétaire ont reçus du syndic une facture d'eaux qui s'élève à 3400 euro sans plus d'explication ils ont jusqu'au 15 décembre pour payer de plus le syndic a envoyer à mes parents une facture de 300 euros encore comme ils appellent "un appel de fond" je ne comprend pas à quoi sont due ces somme après avoir pris contact avec se syndic ils disent que c'est les retard pour les appelle de fond je suis dans le flou totale ainsi que mes parents car pour être honnête les lois de la copropriété nous dépasse si quel qu'un peut m'aider je le remercie infiniment
05/12/2016
Dépot dossier vie privée et familiale
bonjour
j ai eu le même problèmes pour renouveler mon passeport marocain vue que je n avais pas encore mon titre donc je suis parti au commissariat faire une perte de carte de séjour il ne sont pas fiché donc pas moyens de savoir si sa na changer et c est comme que j ai pue le renouveler ou alors demander à la préfecture un recépicé de dépôt de dossier
30/05/2013
Vous pouvez acquérir la nationalité française par déclaration après un délai de 4 ans à compter de votre mariage.
donc si je comprend bien je pourrais faire ma demande que l anneé prochainne à partir du mois de janvier vue que je me suis marié l anneé 2010 en juillet ?
22/05/2013
merci de m avoir repondue amatjuris donc malgré que je suis neé en france ma naturalisation dois se faire à la prefecture ?
22/05/2013
Bonjour,
Je suis rentré sur le territoire en 2001 avec un visa court séjour marié en 2010 à l issue de mon mariage franco marocain j ai obtenue une carte temporaire de séjour en rappellent que je suis née en France et que j ai suivie ma scolarité primaire collège suivie les parent à mon pays d origines vue que j étais mineur en 1986
J ai le droit à la nationalité qu’au bout de 5 ans de mariage il m en reste 2 ans à se jour je voudrais savoir si les règles sont les même au tribunal et la préfecture car d ici peut je voudrais faire une demande au tribunal
Me conseillez vous d attendre encore 2 ans ou devrais je m y mettre des à présent ?
merci pour vos reponses
22/05/2013
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