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YannV / ID 123554

Retenue abusive sur Caution

Merci pour votre réponse,
Cette jurisprudence a-t-elle un nom, une référence ?

Retenue abusive sur Caution

Donc un propriétaire mal intentionné sera toujours dans son droit, et cela me désole...
Quoi de mieux que de remplacer ses ustensiles de cuisine personnels sur le dos de l'ancien locataire...
Ainsi que de facturer 250€ une tache minime sur un matelas, et cela sans le remplacer... pour moi cela s'appelle de la fraude...

Dommage que les locataires ne soit pas protégé de style d'abus....

Cela étant dis, merci pour la réponse, si d'autres personnes peuvent m'apporter leurs points de vues, c'est avec plaisir :)

Retenue abusive sur Caution

Bonjour

Je suis actuellement en litige avec mon ancien propriétaire, pour (entre autres...) un problème de matelas.

Lors de mon entrée, le matelas était neuf (d'après ces dires), 3 ans plus tard lorsque je quitte l'appartement, elle regarde le matelas à la lampe de poche.... en arrive même a le retourner... et me montre une tache a peine jaunâtre lavable (Photo : http://imageshack.us/photo/my-images/812/img2897sd.jpg/), je lui propose de le laver, elle refuse et me dit que cela va étaler la tâche.
On en finit par conclure qu'elle va le laver avec son nettoyeur vapeur.

Sur l'état des lieux elle me force a signer la dégradation du matelas, que je signe en indiquant "petit tache lavable".

3 Mois après... j'obtient la caution imputé de 250 euros pour le remplacement du matelas, le justificatif joint est un devis datant de 3 mois après ma sortie du logement, donc 3 mois après l'entrée du nouveau locataire.

N'est-ce pas abusif ??

De plus est-ce que les autres éléments qui m'ont été retenue sur ma caution doivent être présent dans le nouvel appartement ? Car elle ma retiré une poêle (35€) une casserole (15€), or les contacts que j'ai avec le nouveau locataire m'indique que c'est de la marque "Bien vu" donc a environs 3/5€ pièce...

Merci pour vos réponses,

Yann,