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salembey / ID 122648

Conflit avec société de gestion immobilière

Merci beaucoup. Je n'y avais pas pensé.

Conflit avec société de gestion immobilière

Merci pour ce conseil. Je relirais le contrat. Mais quelles seraient les conséquences fiscales?

Conflit avec société de gestion immobilière

bonjour
Je suis copropriétaire d'un appartement géré par une société depuis que j'ai acquis ce bien en 2005. Ce bien a été acquis dans le cadre d'un projet de défiscalisation. Lorsque j'ai signé le contrat de gestion, j'avais expliqué au gestionnaire que j'étais souvent absent car en missions continues à l'étranger. On m'avait assuré que la gestion s'occuperait de tout et, pour parer à toute éventualité, on m'avait fait souscrire des assurances loyers impayés et logement vide. Depuis lors, comme j’en avais averti le gestionnaire, il ne m'a pas été possible d'assister aux assemblées annuelles de la copropriété à cause de mes déplacements.
J'ai été choqué d'apprendre la semaine dernière, en passant aux bureaux de la société de gestion que mon logement était vide depuis Juillet 2012. A aucun moment, la société ne m'a contacté pour m'en informer ou pour discuter des dispositions à prendre. Après cette visite ils l'ont fait pour me dire froidement que le loyer était trop élevé et que l'emplacement de l'appartement était bruyant (ce qu’il était avant). Je voudrais savoir s'il y a un recours juridique pour obliger la société de gestion de me rembourser les loyers non perçus. merci de vos réponses