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zappa / ID 122476

Caution solidaire contrat de location

J'aurais peut-être du préciser que j’habite au Luxembourg, sauriez-vous m'indiquer si la législation est la même?

Caution solidaire contrat de location

Notre contrat de bail était effectivement pour 3 ans au départ, mais une clause cite qu'il est renouvelable automatiquement chaque année (en août).

Si je comprends bien votre réponse, je peux donner mes 3 mois de préavis et quitter mon logement avant le mois d'août - et je ne serais donc plus tenu de payer les éventuels loyer impayés a partir du renouvèlement automatique en août ?

Caution solidaire contrat de location

Bonjour,

J'ai loué une maison avec des «amis». Le contrat de location a commencé en Septembre 2008 avec une durée de 3 ans. Cette période après il est automatiquement renouvelé chaque année.

Les locataires sont de moi et 4 autres personnes, et il a la clause solidaire et indivisible.

Maintenant, notre problème est que l'un des locataires est de créer des problèmes à tous les autres et nous tenons à se débarrasser d'elle ou de quitter la maison nous-mêmes. N'est cependant pas possible de «convaincre» de quitter, et en raison de la clause solidaire nous ne pouvons pas partir parce que nous aurions encore à payer le loyer.

Donc ma question est, si l'un des locataires donner un préavis d'annulation du contrat de 3 mois en avance, tout le monde est concerné? Autrement dit, une personne est suffisante pour annuler le contrat 3 mois à l'avance, ou devons-nous mettre d'accord tous les 5?

Merci beaucoup et désolé pour mon mauvais français.
Pedro