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Sejima / ID 122193

Problème humidité garantie décennale

Bonsoir,
Juste pour vous informer à tous ceux qui suivent avec nous ce dossier, que mon assurance pour la maison non occupant a mandaté un expert et demande la convocation en recommande avec accuse de réception de l'artisan qui a réalisé le gros œuvre et nous ne pouvons pas convoquer le maître d'œuvre puisque l'entreprise n'existe plus. La date n'est pas encore arrêté. J'aimerai quand même mettre de nouveau ma maison a la location parce que financièrement c'est très difficile de payer deux loyers avec un seul salaire bien entendu le loyer serait diminué, mais pensez vous qu'il est légal de la louer avec la possibilité de mettre dans le bail, le fait que le prix sera diminué jusqu'à ce que le problème soit résolu, et que des que tout rentre dans l'ordre le prix normal sera rétablit. La maison est habitable quand même mais les locataires seront a un moment donne gêne par les travaux qui seront entrepris à l'extérieur. Que me conseille vous ?

Problème humidité garantie décennale

Merci chaber, pour votre réponse, ça me redonne de l'espoir.

Problème humidité garantie décennale

Merci alterego, pour votre réponse, vous avez complètement raison, on aurait du prendre cette assurance et patienter pour les autres ouvrages a réaliser, c'est la vérité et je vous le redit vous avez raison. La société de gestion qui gère mon bien a fait la déclaration auprès de l'assurance de l'entreprise de maçonnerie et celle du maître d'œuvre sauf que celle ci a été radié et que l'entreprise existe sous un autre nom et sous une autre forme une S.A.S donc pour l'instant on sait pas trop comment faire puisque juridiquement l'entreprise n'existe plus. Donc pour le moment on se tourne en exclusivité sur l'entreprise qui a réaliser le gros œuvre.

Problème humidité garantie décennale

Merci je vais prendre contact avec eux des lundi, si par malchance il n'intervenait pas quelle autre recours je pourrai avoir ?

Problème humidité garantie décennale

L'assurance non occupant dans mes garanties il y a la protection juridique est ce que je peux la solliciter pour ce problème car l'expert préconise un sondage pour voir ce qui a été fait mais je sais pas comment je dois proceder

Problème humidité garantie décennale

Bonsoir,
Oui c'est vrai que si nous avions eu les moyens nous aurions pris cette DO. Bien souvent quand on démarre une construction il y a toujours des imprévus, malheureusement nous n'avions pas les 7000 euros. Mais c'est clair que cela aurait été plus simple. Pour l deuxième question le maître d'œuvre a orchestrée l'ensemble des travaux c'est lui qui choisissait les différents intervenant et s'organiser pour coordonner l'ensemble. Pour la troisième question nous ne les avions pas convoque parce que nous pensions que cela venait delà terrasse que nous avons fait faire récemment donc du coup on a pensé que c'était peut être du à la pente qui n'était pas suffisante l'eau parfois stagnait et on a pensé que ça venait de la ou alors que les ouvriers aurait bouche avec les travaux les tuyaux. C'est pour cela qu'on a attendu d'avoir le rapport de l'expert pour savoir qui allit être responsable.

Problème humidité garantie décennale

Bonjour,
Nous avons fait construire une maison en 2005, nous ne l.occupons plus car nous avons déménagé. Elle est a la location sauf que depuis mars, nos locataires sont partis à cause de l'humidité qu'il y a au sous sol et a l'odeur. Lorsque nous y étions nous n'avons jamais eu de problème mais cette année il a énormément plu et les parpaing qui sont enterré sont complètement mouillé. Nous n'avons pas fait construire par une grosse entreprise de bâtiment nous avons fait appel à un maître d'œuvre. À l'époque tous les frais que nous avions engage ne nous permettais pas de souscrire une Do, le maître d'œuvre nous a simplement expliqué que la Do couvrait les autres assurance, nous avons récupèré l'attestation de l'artisans qui a réaliser le gros œuvre et avons payé de nous même un expert pour essayer de trouver la cause et même fait passer une entreprise pour faire passer une caméra dans les tuyaux ou s'écoulent les eaux pluviales. La conclusion de l'expert et au vu du passage camera qui n'a rien decelé il suspecte une défaillance de l'étanchéité et ou l'absence de drainage. Lorsque j'ai déménagé j'ai souscrit à une assurance non occupant, pensez vous qu'il est possible de faire fonctionner notre assurance non occupant pour s'occuper de faire jouer la décennale de l'artisans qui a réaliser le gros œuvre ? Et aussi est ce qu'il est envisageable de demander à cette assurance de prendre en charge le suivi de cette affaire par l'expert que nous avons pris au tout début ? Merci

Garantie décennale et absence de document

Bonsoir,
Nous avons fait construire une maison en 2005 par un maître d'œuvre elle est avec un demi sous sol. Lorsque nous avons démarré il s'est avéré que financièrement nous ne pouvions souscrire à la dommage ouvrage, le maître d'œuvre nous avait réconforté en nous disans que ce n'était pas vraiment utile car chaque artisan avait une garantie décennal et que la DO n'était qu'une assurance couvrant d'autres assurance, bref inutile. En 2009 nous avons ajouter une terrasse et nous avons aujourd'hui un problème d'humidité le mur du fond du garage est complément trempé. Lorsque j'ai commencé à sortir les papier de notre construction et les attestations d'assurance décennale des artisans il s'avère qu'il me manque certaines attestations et surtout celle de l'entreprise qui a fait le gros œuvre et les raccordements. J'ai contacté le maître d'œuvre pour les lui demander, à ce jour je n'ai rien reçu et j'ai peur qu'il ne me les fournisse pas. Si c'est le cas quel est mon possible recours, comment je peux faire pour faire fonctionner leur garantie décennale. Merci

Absence après conge parental

Merci pour tout

Absence après conge parental

Merci pour votre réponse, en somme maintenant que tout à été dit, je vais attendre mon licenciement, en espérant que ça ne traîne pas et que je passe à autre chose. En revanche, est ce que dans ma situation mon employeur peut me faire attendre pour me donner les documents de fin de contrat ?

Absence après conge parental

Bonjour,
Effectivement mon employeur n'a pas été long à répondre à mon recommande. Dans son courrier, en substance il dit comprendre ma situation mais que je suis toujours en absence injustifié et il me demande de régularisé faute de quoi il sera contraint d'engager une procédure disciplinaire. Est ce ue je dois répondre ou pas. D'après vous est ce que je perd mes indemnités de licenciement dans ce cas ou pas ? Merci

Absence après conge parental

Bonsoir,
Merci pour votre réponse, est il possible de ne pas me présenter à cette convocation de façon à ce que la procédure s'accélère ?

Absence après conge parental

Bonjour,

J'ai pris un congé parental en 2010, et pendant ce congé parental j'ai déménagé en région parisienne avant j'habitais a Toulouse. Début mars j'aurai du reprendre le travail, j'avais entre temps demande à mon employeur de me proposer un poste en région parisienne. J'ai eu une réponse négative de sa part, j'avais même relancé mais pas de nouvelle. Donc depuis je suis en absence injustifié et j'ai reçu une lettre recommande me demandant de justifier mon absence, mais surtout de reprendre mon poste a toulouse, j'ai fait une réponse en recommande dans laquelle j'explique ma situation et que de toute façon financièrement je peux pas me permettre d'aller la bas et de laisser ma famille. D'après vous qu'elle sera la prochaine étape ? merci