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jipi / ID 121025

Quelle est la structure juridique la plus intéressante?

Bonjour,

Je voudrais connaitre la structure la plus intéressante fiscalement car j ai des biens locatifs non meublés. Est-il plus intéressant de les louer en meublé ? Vaut-il mieux les louer en LMP pour payer moins d'impôts ?
SCI, SARL, EURL, je voudrais ouvrir une société, seulement pour mes locations, cela vaut-il le coup ? et si oui, sous quelle structure dois-je le faire ?

Merci.

Division maison en appartements

Je comprends mais pour faire installer des compteurs par erdf, il faut que je déclare en mairie la division est donc je suis soumis au PLU qui me demande des places de parking que je ne peux avoir ni payer.
EDF demande à la mairie si la division est OK, et si non, refuse la pose du compteur.
Est ce bien cela?
A qui dois-je déclarer la création d'appartements mis à part la mairie? (Th, TF, Compagnie des eaux...?)

Division maison en appartements

Donc si je loue en meublé, comment l'électricité est facturée aux locataires?

Division maison en appartements

Bonjour,

Je souhaite diviser ma maison en 3 appartements.
La question est que si je les loue avec des compteurs électriques divisionnaires, comment faire payer aux locataires l'électricité.
L'inclure dans les charge ou dans le loyer?
Faire réviser les charges si trop grosse consommation?
Comment se protéger au maximum en cas de litige? (le décrire dans le bail, faire signer un papier comme quoi les locataires sont au courant...)

Cordialement.