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Numerotreize / ID 121006

Changement d agence de gestion du proprio / nouvelle facturation

Bonjour,
Je suis locataire depuis 01/2009 d'un appartement pour lequel je paie 850 € de loyer et 110 € de charges par mois. Je n ai jamais eu de régularisation de charges (en + ou en -). Il y a 6 mois mon proprio a changé d agence immobilière pour la gestion de la location de cet appartement. Celle ci vient de me facturer la taxe d ordure ménagère en plus de mon loyer et des charges du mois. Ont-ils le droit alors que je ne l ai jamais payée avant ? Puis-je contester cette facturation du fait que les conditions appliquées par l ancienne agence sont un avantage acquis (même si cela était prévu dans le bail mais n a jamais été appliqué ) ? Ne peut on pas considérer que cette taxe à toujours été incluse soit dans le loyer soit dans les charges ?
Merci d avance pour votre aide